Решение Раменского городского суда Московской области от 05 сентября 2012 г. по делу N 2-3742/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Ермиловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3742/12 по иску Щербининой Л. А., Поповой Т. А., Ашастова В. Д., Цуриковой Т. И. к администрации городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: Щербинин И. Б., Щербинина Н. И., Попов Д. А., Шурупова Е. Ф., "...", и Цурикова Т. И. об обязании заключить договоры социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области об обязании заключить с Щербининой Л.А. - договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес", указав в качестве членов семьи нанимателя: Щербинина И. Б., Щербинину Н. И.; с Поповой Т.А. - договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес", указав в качестве членов семьи нанимателя: Попова Д. А.; с Ашастовым В.Д. - договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес"; с Цуриковой Т.И. - договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес", указав в качестве членов семьи нанимателя Шурупову Е. Ф., ФИО1.

В обоснование требований указали, что им и членам их семей в связи с их трудовыми отношениями, а именно, в связи с работой в "..." были предоставлены вышеуказанные жилые помещения в общежитии по адресу "адрес". Собственником дома "адрес" в настоящее время является городское поселение "...". Постановлением администрации городского поселения "..." от "дата" была утверждена новая нумерация жилых помещений в доме "адрес" присвоен "номер" в квартире "номер", комнате "номер" в присвоен "номер" в квартире "номер", комнате "номер" в присвоен "номер" в квартире "номер", квартире "номер" присвоен "номер". В "дата" истцы обратились в администрацию городского поселения "..." с заявлениями о заключении с ними договоров социального найма занимаемых жилых помещений, в чем им было отказано. Полагая отказ незаконным, противоречащим ст. 7 Федеральному закону РФ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ, обратились с иском в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истцов адвокат по ордеру (л.д.10) Балашов А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истцы: Щербинина Л.А., Попова Т.А., Ашастов В.Д., Цурикова Т.И. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления (л.д. 59 - 62).

Ответчик: представитель администрации городского поселения "..." по доверенности (л.д. 68) Криволапов Д.Д. не возражал по исковым требованиям.

3-и лица: Щербинин И.Б., Щербинина Н.И., Попов Д.А., Шурупова Е.Ф., "...", в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены заявления (л.д. 63 - 67).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Щербинина Л.А. и члены ее семьи Щербинин И.Б. и Щербинина Н.И. с "дата" проживают и зарегистрированы по адресу: "адрес" (л.д. 20-22).

Попова Т.А. и Попов Д.А. с "дата" проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: "адрес" (л.д.23,24).

Ашастов В.Д. с "дата" зарегистрирован по месту жительства по адресу: "адрес" (л.д. 25).

Цурикова Т.И., а также члены ее семьи Шурупова Е.Ф., ФИО1, с "дата" проживает и зарегистрирована по адресу: "адрес" (л.д. 26- 27).

Постановлением руководителя администрации городского поселения "..." "номер" от "дата" утверждена новая нумерация жилых помещений в "адрес", в соответствии с которым комнате "номер" присвоен "номер" в квартире "номер", комнате "номер" в присвоен "номер" в квартире "номер", комнате "номер" в присвоен "номер" в квартире "номер", квартире "номер" присвоен "номер" (л.д.45 - 50).

Вышеуказанные квартиры "адрес" являются муниципальной собственностью (л.д.41-43).

В судебном заседании установлено, что на имя истцов открыты лицевые счета, последние, постоянно проживая в спорных квартирах "адрес", производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.15 - 18).

В 2011 году истцы обратились в администрацию городского поселения "..." с заявлениями о заключении с ними договоров социального найма занимаемых жилых помещений, в чем им было отказано (л.д. 19, 29, 30, 31).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты, признана неконституционной.

Учитывая, что истцы проживали в спорном доме до того, как он был передан в муниципальную собственность городского поселения "...", суд полагает, что последующее изменение статуса жилого помещения не может ухудшать права истца, а потому истец в силу закона приобрел в отношении спорной квартиры все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Законность их проживания в спорных жилых помещениях до настоящего времени никем, в том числе и ответчиком, не оспаривается.

Поскольку на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, требования истцов о возложении на администрацию городского поселения "..." обязанности по заключению с ними договоров социального найма вышеуказанных жилых помещений следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области заключить с Щербининой Л. А. договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес", указав в качестве членов семьи нанимателя: Щербинина И. Б., Щербинину Н. И..

Обязать администрацию городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области заключить с Поповой Т. А. договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес", указав в качестве членов семьи нанимателя: Попова Д. А..

Обязать администрацию городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области заключить с Ашастовым В. Д., договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес".

Обязать администрацию городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области заключить с Цуриковой Т. И. договор социального найма жилого помещения по адресу: "адрес" указав в качестве членов семьи нанимателя: Шурупову Е. Ф. и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья