Решение Раменского городского суда Московской области от 06 сентября 2012 г. по делу N 2-3651/2012

Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3651 по иску Зверевой Г. И. к Администрации Раменского муниципального района, 3-и лица Администрация сельского поселения "...", Карзова Н. А., Носикова Е. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зверева Г.И. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности по праву наследования на земельный участок площадью "..." кв.м с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: "адрес" по праву наследования после смерти "..." ФИО1

В обоснование требований ссылается на то, что является наследником ФИО1, которому при жизни принадлежал указанный земельный участок. При обращении в нотариальную контору после смерти "..." ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок. По основаниям, изложенным в заявлении, считает, что спорный земельный участок является наследственным имуществом.

В судебном заседании истица Зверева Г.И. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района - представитель в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать и рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.25-26).

3-и лица Администрация сельского поселения "...", Карзова Н.А., Носикова Е.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили письменные заявления с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие. В удовлетворении иска не возражают (л.д.28-33).

Суд, заслушав истицу, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что "дата" умер ФИО1 (л.д.7). После его смерти в нотариальную контору обратилась его наследница "..." Зверева Г.И., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры и денежных вкладов. Наследницы Носикова Е.А. и Карзова Н.А. отказались от наследства в пользу Зверевой Г.И. (л.д.22). Постановлением нотариуса от "дата" Зверевой Г.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него (л.д.9).

Между тем, в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из представленного истицей свидетельства о праве собственности на землю, усматривается, что основанием для его выдачи и, следовательно, основанием для возникновения их наследодателя права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления - постановление Администрации "..." с/совета. Таким образом, постановление о предоставлении земельного участка было принято в пределах компетенции местной администрации. То обстоятельство, что данный документ не сохранился в местной администрации вследствие пожара (л.д.11), не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности умершему ФИО1 участка на праве собственности. Постановлением Главы сельского поселения "..." "номер" от "дата" спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: "адрес" (л.д.35).

Отсутствие правоустанавливающего документа ограничивает права истицы на оформление наследственного имущества.

Из кадастрового паспорта на земельный участок усматривается, что он расположен на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер (л.д.10), из которого следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Однако из письменных заявлений смежных землепользователей - ФИО2, ФИО3, ФИО4 ( л.д.37-39) усматривается, что споров со смежными землепользователями у истицы не имеется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему ФИО1 земельного участка площадью "..." кв.м.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку истица в установленном законом порядке приняла наследство в виде 1/2 доли квартиры и денежных вкладов, она считается принявшей всего наследства, принадлежащего на день смерти наследодателю, в том числе и земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зверевой Г. И. удовлетворить.

Признать за Зверевой Г. И. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок "номер", площадью "..." кв.м с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья