Решение Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-427/2012

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об установлении факта владения и пользования гаражом и признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 и ИФНС РФ N18 по Московской области об установлении факта владения и пользования гаражом и признании права собственности на гараж.

В судебном заседании с согласия представителя истца был исключен из числа ответчиков налоговый орган.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просит установить факт владения и пользования гаражом и признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Ответчик ФИО4 признал исковые требования, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным имуществом является гараж, расположенный в "адрес", инвентарный номер 272:077-2112/224.

Решением исполкома поселкового Совета п.Серебряные Пруды Серебряно-Прудского района Московской области от 31.07.1991 г. N80/7 ФИО4 был предоставлен земельный участок в "адрес" для строительства гаража.

Постановлением Главы администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области от 12.10.2011 г. N280-п возведенному гаражу присвоен вышеназванный адрес.

По утверждению истицы с момента возведения этого строения в 1991 г. и до настоящего времени она открыто им пользуется и владеет как собственник.

Это обстоятельство признал ответчик, что подтверждается его письменным заявлением, приобщенным к материалам дела.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Таким образом, суд считает возможным установить факт владения и пользования истицей спорным объектом с 1991 г.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В связи с тем, что истица, не являясь собственником спорного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более двадцати лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.264,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО2 гаражом, расположенным в "адрес", инвентарный номер 272:077-2112/224.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный в "адрес", инвентарный номер 272:077-2112/224, общей площадью 27,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд.

Федеральный судья _________________