Решение Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-302/2012

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО8 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, и пояснил, что ответчик отказывает в оформлении документов на приватизацию жилого дома, т.к. считает, что приватизировать можно только квартиру в этом доме.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие, признал исковые требования.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 поддержали исковые требования, от участия в приватизации отказались.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Занимаемая истцами жилая площадь стоит на балансе ответчика. Оснований, предусмотренных ст.4 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", оснований для отказа в приватизации не имеется.

Учитывая то обстоятельство, что занимаемая истцом и третьими лицами жилая площадь представляет собой отдельно стоящий жилой дом, суд считает правомерным в соответствии со ст.16 ЖК РФ признать за истцом в порядке приватизации право собственности не на квартиру, а на жилой дом.

Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 96,2 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 62,2 кв.м, из нее жилой 41,8 кв.м, инвентарный номер 275:078-3152.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд.

Федеральный судья ______________________