Решение Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 15 июня 2012 г. по делу N 2-344/2011

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 А.М. обратился с иском к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснив, что ему в 1992 г. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес" (при предоставлении - "адрес"). В связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный земельный участок в виде решения Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от 29.03.1992 г. N33/3, плана отвода земельного участка не сохранились в районном архиве, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем просит признать за ним право собственности на недвижимость в судебном порядке.

Представитель ФИО12 ФИО8 просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным имуществом является земельный участок из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес", ориентировочной площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 50:39:0050101:239.

В соответствии с архивной копией решения Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО4 под строительство 15 индивидуальных жилых домов администрацией поселкового совета выделены 2,5 га земли в "адрес" (л.д.9).

Как видно из копии решения Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N работнику Серебряно-Прудского ХРСУ ФИО13 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 15 соток (л.д.10).

На основании указанного решения архитектурным отделом Серебряно-Прудской районной администрации застройщику ФИО14 был выдан план отвода земельного участка (л.д.11).

Решением Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N району ПТУ присвоен почтовый адрес: "адрес" (л.д.14).

Истец на предоставленном земельном участке возвел жилой дом, о чем свидетельствуют копия Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия регистрационного удостоверения N (л.д.12,18).

Как видно из справки специалиста поселковой администрации Распоряжением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N-р жилому дому ФИО15 присвоен почтовый адрес: "адрес" (л.д.17).

Факт предоставления истцу спорного земельного участка подтверждается также актами администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области ненормативного характера, в соответствии с которыми вносились изменения решения Серебряно-Прудского поселкового Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.15,16).

Изложенные обстоятельства позволяют суду установить факт предоставления истцу спорного земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137 от 25.10.2001 г "О введении в действие ЗК РФ" и ФЗ N 93 от 30.06.2006 г. "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или и невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", ориентировочной площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 50:39:0050101:239.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Росийской Федерации", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО5 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес", ориентировочной площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 50:39:0050101:239.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Федеральный судья _____________________