Решение Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 03 июля 2012 г. по делу N 2-323/2012

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6 и ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, а также по встречному иску ФИО6 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились с иском к ФИО6 о признании права собственности на часть жилого дома.

ФИО6 и ФИО2 обратились со встречным иском о признании права собственности на другую часть жилого дома.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО11., их представитель адвокат ФИО9 поддержали исковые требования и пояснили, что на основании договора приватизации истцам на праве равнодолевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное на принадлежащем им на праве собственности земельном участке по адресу: "адрес" Данное жилое помещение представляет собой самостоятельную часть жилого дома, другую часть дома занимают ответчик ФИО6 и несовершеннолетний сын ФИО2 ФИО3

Ответчик ФИО6 признал исковые требования и поддержал свои встречные требования.

Представитель несовершеннолетнего ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании договора приватизации от 04.10.2004 г. ФИО4 и ФИО5 на праве равнодолевой собственности принадлежит "адрес", расположенная в "адрес".Коровино "адрес".

Согласно выписке из земельно-шнуровой книги ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу.

Как видно из поэтажного плана ГУП МО "МОБТИ" спорная квартира расположена в жилом двухквартирном доме, имеет самостоятельный выход, коммуникации, отдельную кухню, отдельный санузел, помещений, находящихся в совместном пользовании с ответчиками нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцам ФИО4 и Г.И. квартира тождественна самостоятельной части дома.

На основании договора приватизации от 16.03.2006 г., а также свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 принадлежит 2/3 квартиры, расположенной по адресу: "адрес". ФИО3 принадлежит 1/3 доля этой квартиры.

По данным похозяйственной книги за ФИО6 значится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м, расположенный по тому же адресу.

Как видно из поэтажного плана ГУП МО "МОБТИ" спорная квартира также имеет самостоятельный выход, коммуникации, отдельную кухню, отдельный санузел, помещений, находящихся в совместном пользовании с ответчиками ФИО12 нет.

Таким образом, принадлежащая истцам по встречному иску ФИО6 и ФИО3 квартира также тождественна самостоятельной части дома.

Указанные части в соответствии со ст. 252 ГК РФ могут быть выделены с признанием на них права собственности.

Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 и ФИО5 право равнодолевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 87,3 кв.м, общей площадью жилых помещений 66,8 кв.м, из нее жилой 40,8 кв.м, инвентарный номер 274:078-2386/1.

Признать за ФИО6 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 83,5 кв.м, общей площадью жилых помещений 68,2 кв.м, из нее жилой 42,3 кв.м, инвентарный номер 274:078-2386/2.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 83,5 кв.м, общей площадью жилых помещений 68,2 кв.м, из нее жилой 42,3 кв.м, инвентарный номер 274:078-2386/2.

Прекратить право равнодолевой собственности ФИО4 и ФИО5 на "адрес".

Прекратить право общей собственности ФИО6 и ФИО3 на "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд.

Федеральный судья _____________________