Решение Ступинского городского суда Московской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-2077/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО9 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение -по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скольцов А.С. просил иск удовлетворить, пояснил, что истец с 1988 года проживает и зарегистрирован по месту жительства в комнатах N (ранее адрес: ком. N) в "адрес". В указанном жилом помещении зарегистрированы также ФИО6, ФИО7, ФИО8 В 2012 году истец обратился а Администрацию городского поселения Ступино с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. При этом, все совместно проживающие лица выразили свое согласие на приватизацию указанного жилого помещения на Королева ФИО10. Письмом Администрации горда Ступино от 01.08.2012 г. истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что жилой, где расположено занимаемое истцом жилое помещение, является общежитием, переданным в муниципальную собственность.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района по доверенности Путря С.С. в судебном заседании иск не признал.

Третьи лица Мохова О.Е., Мохов А.Ю., Мохова Н.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с п.2, Приложением N3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", объекты государственной собственности (жилищный фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении городских, районных Советов народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно ст.7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как следует из представленных документов, истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: "адрес", комнаты N с 2004 года, ранее был зарегистрирован в комнатах N с 1988 года, право на приватизацию жилого помещения не использовал, в спорном жилом помещении проживают также Мохова О.Е., Мохов А.Ю., Мохова Н.Ю. Истцом представлено их нотариально удостоверенное заявление о согласии с приватизацией на имя истца и об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно письму ответчика от 01.08.2012 года истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения, так как жилой "адрес" принят в муниципальную собственность от ТЭЦ-17 как общежитие и относится к специализированному жилищному фонду.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду в установленном порядке, подтверждена передача в муниципальную собственность от государственного предприятия, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Королевым ФИО11 право собственности на занимаемое жилое помещение -по адресу: "адрес", комнату N площадью 18,4 кв.м., комнату N площадью 12,7 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 28 августа 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.