Решение Ступинского городского суда Московской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-1619/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегуновой ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес", в границах установленных ООО "Землемер".

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется указанным земельным участком, предоставленным ей на основании приказа АО "Колычево".

Однако зарегистрировать свои права она не может, в связи с отсутствием правоподтверждающих документов.

Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1993 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Согласно Указу Президента РФ от 7.03.1996 г.N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

В п.9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истец состоял в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 умер ( л.д. "данные изъяты")

Истица является наследником к его имуществу.

Из представленных суду документов следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года работал в производственно-строительной фирме "Дорога", так же как и истица.( л.д. "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ между производственно-строительной фирмой "Дорога" и совхозом "Колычево" был заключен учредительный договор.

Согласно п.7 указанного договора, совхоз обязался отвести земельные участки 30 000 кв.м. под ИЖС работников фирмы. ( л.д.10-12, 13).

Решением Ступинского городского Совета народных депутатов от 13.12.1991 г. N 1478/26 совхозу "Колычево" было разрешено строительство индивидуальной жилой застройки в с.Колычево.( л.д.14).

Постановлением Главы администрации Ступинского района от 30.12.1992 года N 1610/24 переданы земли реорганизуемого совхоза "Колычево" ( л.д.18-19).

Приказом по АО "Колычево" от ДД.ММ.ГГГГ N, на основании указанного постановления, ФИО6 и Бегуновой ФИО10. в частную собственность как индивидуальным застройщикам, согласно генерального плана застройки в д.Колычево за каждым.

Согласно карты ( плана) границы участка, площадь составляет 6045 кв.м.

Исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в пределах установленных законодательными актами субъекта Российской Федерации предельных норм.

Участок, превышающий установленную норму, должен переходить к новому владельцу на том же праве, на котором он находился у прежнего владельца.

Указанный участок у наследодателя, а в настоящее время и у наследников находился в пользовании на законных основаниях.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время наследодатель, а затем и истец добросовестно и открыто пользовались им.

Земля у истца, а так же ранее у наследодателя в установленном законом порядке не изымалась.

Как следует из сообщения главы городcкого поселения Жилево ( л.д. "данные изъяты") земельным участком площадью "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется Бегунова ФИО10 На данном земельном участке имеются строения: 2-х этажный дом ( в стадии строительства), хозблок, фундамент под дом, гараж, дровяной склад, летний душ.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198,233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бегуновой ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бегуновой ФИО10 право собственности на земельный участок, площадью 6045 кв.м., по адресу: "адрес" в координатах, установленных проектом границ, составленным ООО "Землемер".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода