Решение Ступинского городского суда Московской области от 11 сентября 2012 г. по делу N 2-2136/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина ФИО11 к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации Ступинского муниципального района, Чекулаевой ФИО12 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил:

- включить в наследственную массу ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", уч.20 с кадастровым номером N

- признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", уч.20 с кадастровым номером N.

В обоснование иска пояснил, что состоял в браке с ФИО1 с 1958г., в 1988г был приобретен жилой дом со строениями расположенный по адресу: "адрес"

"адрес", в 1992 году на имя супруги ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй N от 15.10.1993 г, на земельный участок прилегающий к жилому дому расположенный по адресу: "адрес". площадью 1200 кв.м., при этом фактическая площадь земельного участка измерена не была. После смерти ФИО1 по решению суда за ним было признано право собственности на домовладение расположенное по адресу: "адрес", проведена государственная регистрация права собственности. В 2008 г земельный участок, прилегающий к жилому дому был поставлен на государственный кадастровый учет. Площадь участка была указана по фактическому пользованию и составила 1879 кв.м. В связи с разными данными о площади в документах нотариус г. Москвы Букия Н.Р. вынесла постановлениеоб отказе в совершении нотариального действия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермакова Н.Н. иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского района по доверенности Баулина Н.Е. по иску возражала, так как решением Совета депутатов от 18.08.2011 года установлен минимальный размер земельного участка для сельской местности - 0,06 га, в связи с чем разница в площади спорного земельного участка превышает минимальный размер, установленный органом местного самоуправления.

Ответчики ИФНС России по г.Ступино, Чекулаева Е.С. представителей в судебное заседание не направили, извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

(принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно решению Совета депутатов Ступинского района от 25.06.2009 года N 705/51 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского района", действовавшему на момент проведения истцом кадастрового учета земельного участка, минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в сельской местности Ступинского района - 0,08 га.

Как следует из материалов дела, истец состоял в браке с ФИО1, в период брака в 1988г был приобретен жилой дом со строениями расположенный по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ году на имя ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй N от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок прилегающий к жилому дому расположенный по адресу: "адрес" площадью 1200 кв.м.

Решением Нагатинского районного суда г.Москвы от 09.08.2002 года за Тюриным С.А. признано право собственности на домовладение расположенное по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ФИО1

В 2008 г земельный участок, прилегающий к жилому дому был поставлен на государственный кадастровый учет с указанием площади по фактическому пользованию 1879 кв.м.

Постановлением от 28.05.2012 года нотариуса г. Москвы Букия Н.Р. отказано в совершении нотариального действия, в связи с разными данными о площади земельного участка в документах.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как до июня 2011 года действовали нормативные акты Администрации Ступинского муниципального района о минимальном размере земельного участка для сельской местности - 0,08 га, истец принял наследство после смерти супруги 20.06.1995 года и после внесения дополнений в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе был приобрести в собственность в порядке наследования земельный участок с учетом фактической площади, превышающей площадь, указанную в правоустанавливающих документах на величину не более минимального размера земельного участка 0,08 га.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером N площадью 1879 кв.м.

Признать за Тюриным ФИО13 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером N площадью 1879 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 14 сентября 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.