Решение Ступинского городского суда Московской области от 30 августа 2012 г. по делу N 2-555/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

С участием адвоката Еряшевой Л.В.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-555/12 по иску Карабановой ФИО14 к Быковой ФИО15, Быкову ФИО16, Теречевой ФИО17, Волковой ФИО18 о возложении обязанности по исключению( аннулировании) сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд:

Обязать Быкову ФИО19, Теречеву ФИО20, Быкова ФИО21 Волкову ФИО22 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

3. Установить границы земельного участка площадью N кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: "адрес", в координатах, установленных заключением экспертизы (л.д. N):

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

В обоснование исковых требований истица ссылается на следующие обстоятельства.

На основании заочного решения Ступинского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Карабановой ФИО23 принадлежит на праве собственности 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Участникам долевой собственности - Быковой Т.К., Быкову С.С, Волковой В.И. и Теречевой Е.И. принадлежит на праве долевой собственности 1/ 2 доля жилого дома и земельный участок с кадастровым номером N, по адресу: "адрес".

На основании определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, заключенного между Быковой Т.К., и Карабановой Е.П., произведен реальный раздел дома, расположенного по адресу: "адрес". Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Карабановой Е.П. признано право собственности земельный участок площадью N.м.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, истицей сформирован межевой план.

Из решения отдела кадастрового учета N ФБУ по Московской области Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N N "О приостановлении осуществления кадастрового учета" следует пересечение границ земельного участка с кадастровым N.

Истица считает, что причиной указанного наложения границ земельных участков, и, соответственно, нарушения прав Карабановой Е.П. стало ненадлежащее выполнение работ по установлению границ (координат) земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ответчикам, в связи с чем, имея земельный участок на праве собственности, истица лишена возможности поставить его на государственный кадастровый учет.

Представитель истицы по доверенности- Еряшева Л.В. иск поддерживает.

Быкова Т.К. с иском согласна.

Быков С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом, по утверждению Быковой Т.К., о времени и месте судебного заседания извещен.

Теречева Е.И. с иском согласна.

Волкова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области в ходатайстве на имя суда просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в лице представителя по доверенности- Сергевой О.В. с иском не согласна, пояснив. что не установлено, кадастровая ошибка имеет место или техническая ошибка.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственном кадастре недвижимости":

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Ступинского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ, Карабановой ФИО24 принадлежит на праве собственности 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Участникам долевой собственности - Быковой Т.К., Быкову С.С, Волковой В.И. и Теречевой Е.И. принадлежит на праве долевой собственности 1/ 2 доля жилого дома и земельный участок с кадастровым номером N, по адресу: "адрес".

На основании определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, заключенного между Быковой Т.К., и Карабановой Е.П., произведен реальный раздел дома, расположенного по адресу: "адрес". Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Карабановой Е.П. признано право собственности земельный участок площадью N.м.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, истицей сформирован межевой план.

Из решения отдела кадастрового учета N ФБУ по Московской области Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N N "О приостановлении осуществления кадастрового учета" следует пересечение границ земельного участка с кадастровым N.

Из заключения экспертизы следует, что фактически земельный участок Карабановой Е.П. имеет площадь N кв.м., установлены его координаты и границы.( л.д. N)

Также установлено, что имеет место пересечение границ земельного участка с кадастровым номером N с земельным участком Карабановой Е.П., установлены координаты наложения, причиной которого является кадастровая ошибка в сведениях ГКН, для устранения ошибки необходимо внести изменения в части описания границ земельного участка с кадастровым номером N.(л.д. N)

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Быкову ФИО25, Теречеву ФИО26, Быкова ФИО27 Волкову ФИО28 внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"., а именно:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером N следующим образом:

N

N

N

N

N

N

N

N

Горизонтальное проложение:

N

N

N

N

N

N

N

Установить границы земельного участка площадью N кв.м., принадлежащего на праве собственности Карабановой ФИО30, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: "адрес", в координатах, установленных заключением экспертизы (л.д. N):

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Горизонтальное проложение:

N

N

N

N

N

N

N

N

N

Решение является основанием для внесения ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области изменений в сведения объекта недвижимости -земельного участка с кадастровым номером N.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: