Решение Ступинского городского суда Московской области от 30 августа 2012 г. по делу N 2-678/12

Ступинский городской суд Московской области В составе:

Председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-678/2012 по иску Чубаровой ФИО11 к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области об установлении факта принадлежности строений, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, сохранении помещений в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чубарова Л.Я. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ступино, Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области об установлении факта принадлежности строений, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, сохранении помещений в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выделен в собственность дом и земельный участок по адресу: "адрес".

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ являясь наследником по завещанию к имуществу ФИО14, Чубарова Л.Я. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что при жизни ФИО15 не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество, истица не может оформить свои наследственные права.

Кроме этого, в соответствии с Техническим паспортом БТИ, разрешения на возведение строений лит. N не имеется, а в помещении N в лит. N отсутствует согласование на перепланировку.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Администрация сельского поселения "Семеновское" в телефонограмме (л.д. N) просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Рептевская Н.А. в заявлении на имя суда (л.д. N) просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Янышева Н.А. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.(л.д. N)

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ГПК РФ:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Согласно ст. 265 ГПК РФ:

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1110 ГК РФ:При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

(п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В судебном заседании установлено, что решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 выделен в собственность дом и земельный участок по адресу: "адрес".

ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ являясь наследником по завещанию к имуществу ФИО18, Чубарова Л.Я. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что при жизни ФИО19 не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество, истица не может оформить свои наследственные права.

Кроме этого, в соответствии с Техническим паспортом БТИ, разрешения на возведение строений лит. N не имеется, а в помещении N в лит. N отсутствует согласование на перепланировку.

По данному гражданскому делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, что, произведенное переоборудование в лит. N, а также самовольное строение лит. N-веранда не угрожает жизни и здоровью людей, готово к приемке в эксплуатацию, и возможно сохранить выполненное переоборудование в строении лит. N, расположенное по адресу: "адрес".

Учитывая, что исковые требования обоснованны, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Считать установленным юридический факт принадлежности на праве собственности ФИО20, умершему ДД.ММ.ГГГГ, пристройки лит., N. площадью N кв.м., пристройки лит., N пл., N.кв.м., в жилом доме расположенном по адресу: "адрес".

2.Включить в наследственную массу после смерти ФИО21, недвижимое имущество в виде : лит., N пл. N кв.м. лит., N площадью N.кв.м., в жилом доме расположенном по адресу. "адрес".

3.Признать за Чубаровой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГг.р. место рождения "адрес". право собственности в порядке наследования по закону, на жилой дом, лит. N комната N пл., N кв.м., комната N пл., N.кв.м., комната N пл., Nкв.м., комната N площадью N кв.м., в лит. N N пл. N кв.м.,комната N пл. N.кв.м., N пл. N кв.м., в лит., N пл. N кв.м. лит, N пл. Nкв.м., лит. N комната N площадью N кв.м., комната N пл., N кв.м. расположенный по адресу: "адрес".

4. Признать за Чубаровой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГг.р. место рождения "адрес", право собственности на земельный участок пл.600 кв.м., в порядке наследования и на земельный участок пл. N кв. м., в порядке приватизации, с размерами согласно дополнительного решения Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года делу N по точкам: N по разделяющей стене в подвале под лит. N между комнатами N и N и N, далее от N..

5.Сохранить в переустроенном состоянии комнату N пл. N кв.м., комнату N площадью. N кв.м., в лит. N. в жилом доме расположенном по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: