Решение Ступинского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 г. по делу N 2-223/12

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Окуневой ФИО9 к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области, ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области о возложении на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области обязанности аннулировать сведения о местоположении земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером N по адресу: "адрес" принадлежащего ЗАО "Ивановское", о возложении на ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области обязанности возместить расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере "данные изъяты" руб.00 коп., о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка площадью 560 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес" соответствии с координатами межевого плана,

УСТАНОВИЛ:

Окунева А.С. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области, ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области о возложении на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области обязанности аннулировать сведения о местоположении земельного участка площадью 200 кв.м.с кадастровым номером N по адресу: "адрес" принадлежащего ЗАО "Ивановское", о возложении на ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области обязанности возместить расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере "данные изъяты" руб.00 коп., о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка площадью 560 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес" соответствии с координатами межевого плана, указывая на то, что в соответствие с договором аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ между ней и Комитетом по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района Московской области, в её пользование находится земельный участок площадью 560 кв.м предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес". С целью приобретения права собственности на земельный участок она обратилась в администрацию Ступинского муниципального района Московской области. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N-п. была утверждена схемарасположения данного участка и составлен межевой план. Однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области ей отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, в связи с тем, что граница указанного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером N, по адресу: "адрес" принадлежащего ЗАО "Ивановское". В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка, заявленного для осуществления государственного кадастрового учета с границами участка с кадастровым номером N может рассматриваться наличие технической и(или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N

По делу была проведена землеустроительная экспертиза, которая установила, что фактическое местоположение (координаты) земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес", принадлежащего ЗАО"Ивановское" кадастровому плану земельного участка не соответствуют тому, что отражено в заключение экспертизы и говорит о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и комитетом по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района Московской области заключен договор аренды земельного участка площадью 560 кв.м. по адресу: "адрес".

Окунева А.С. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности, в заявлениях просила рассмотреть дело в её отсутствие

В судебном заседании представитель Окуневой А.С. по доверенности иск поддержала и просила его удовлетворить.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области о дне слушания дела извещено, чтоподтверждается распиской, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель по доверенности ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области в судебном заседании иск не признала и просила отказать в его удовлетворении.

Представитель по доверенности администрация Ступинского муниципального района Московской области просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Жукова Т.Д. в судебном заседании иск признала и просила его удовлетворить.

Сонин М.О. в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской. Ранее в судебном заседании (л.д. "данные изъяты") иск не признал, возражал против его удовлетворения.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей по доверенности истицы, ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области, администрация Ступинского муниципального района Московской области, Жуковой Т.Д., считает, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области на основании договора купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области (л.д. "данные изъяты"), принадлежит земельный участок общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения по адресу: "адрес" который поставлен на государственный кадастровый учет, местоположение земельного участка определено.

Окунева А.С. на основании решения мирового судьи 253-го судебного участка Ступинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело N л.д. "данные изъяты") является собственником 1/4 долижилого дома по адресу: "адрес".

Земельный участок площадью 560 кв.м. по адресу: "адрес" предоставлен Окуневой А.С. на основании договора аренды N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д "данные изъяты"), который договором от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

Таким образом, право собственности ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области на земельный участок зарегистрировано значительно раньше, чем земельный участок площадью 560 кв.м. предоставлен в аренду Окуневой А.С.

Из дополнительного заключения землеустроительной экспертизы, проведенной в соответствии с определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть земельного участка площадью 35 кв.м., принадлежащего ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области, используется Окуневой А.С. для прохода в земельному участку, находящемуся у неё в аренде. Данный проход включен в состав арендуемого Окуневой А.С. земельного участка площадью 560 кв.м. при заключении договоров аренды и утверждении схемы расположения.

Таким образом, у ЗАО "Ивановское" для постановки земельного участка Окуневой А.С. площадью 560 кв.м. на кадастровый учет, необходимо отобрать 25 кв.м. земельного участка и передать истице.

Однако, никаких законных оснований для этого не имеется. Не оспорены Окуневой А.С. в судебном заседании и правоустанавливающие документы ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области на земельный участок площадью 200 кв.м.

При таких обстоятельствах, предъявленный иск не может быть удовлетворен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в иске Окуневой ФИО10 к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области, ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области о возложении на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области обязанности аннулировать сведения о местоположении земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером N по адресу: "адрес" принадлежащего ЗАО "Ивановское", о возложении на ЗАО "Ивановское" Ступинского района Московской области обязанности возместить расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере "данные изъяты" руб.00 коп., о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка площадью 560 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес" соответствии с координатами межевого плана.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 04 сентября 2012 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.