Решение Ступинского городского суда Московской области от 10 сентября 2012 г. по делу N 2-2117/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Кувшиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверовой ФИО12 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, ООО "Межмуниципальная управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Ступинского муниципального района", Сафоновой ФИО10, Сафонову ФИО11 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, возложении обязанности заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах, предоставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино, ООО "МУК ЖКХ СМР", Сафоновой ФИО13, Сафонову ФИО14, в котором просила определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: "адрес" размере 3/5 долей суммы всех платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать Администрацию городского поселения Ступино заключить с ней соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по несению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 3/5 долей от суммы всех платежей, обязать ООО "МУК ЖКХ СМР" предоставлять ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5 долей от суммы всех платежей.

В обоснование иска пояснила, что в коммунальной квартире по указанному адресу она, ее несовершеннолетние дети: дочь ФИО1, и сын ФИО2, мать ФИО4 и брат ФИО5 занимают жилое помещение общей площадью 45,7 кв.м., которое состоит из трех раздельных комнат площадью: 13.2 кв.м., 8.7 кв.м. и 8.8 кв.м.

Истец не ведет общего хозяйства с Сафоновой О.Н. и Сафоновым А.А., брат Сафонов А.А. в квартире не проживает, проживает у жены по адресу: "адрес".

Ответчики Сафонова О.Н. и Сафонов А.А. за квартиру не платят, неоднократно образовывалась задолженность по уплате за коммунальные платежи. В связи с тем, что она работает в МУП "Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Ступино" Ступинского муниципального района из ее заработной платы высчитывают задолженность по неуплате коммунальных услуг, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи на наем жилого помещения за всех зарегистрированных в квартире.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Ступино по доверенности Малахова Л.А. с иском не согласна, так как заключают соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг при наличии согласия всех проживающих в жилом помещении.

Представитель ответчика ООО "МУК ЖКХ СМР" по доверенности Чернавский Д.В. оставил иск на усмотрение суда.

Ответчики Сафонова О.Н., Сафонов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из представленных документов, в коммунальной квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы по месту жительства истец, ее несовершеннолетние дети: дочь ФИО1, и сын ФИО2, мать Сафонова О.Н. и брат Сафонов А.А. и занимают жилое помещение общей площадью 45,7 кв.м., из трех раздельных комнат площадью: 13.2 кв.м., 8.7 кв.м. и 8.8 кв.м.

Поскольку ответчики не представили возражений по ведению раздельного хозяйства с семьей истца, по их участию в оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования соответствующие нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Неверовой ФИО15 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: "адрес" размере 3/5 долей суммы всех платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом проживания вместе с ней несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2.

Обязать Администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района заключить с Неверовой Екатериной ФИО16 соглашение, определяющее размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом проживания вместе с ней несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в размере 3/5 долей.

Обязать ООО Межмуниципальную управляющую компанию Жилищно-коммунального хозяйства Ступинского муниципального района ( 142800 "адрес") предоставлять Неверовой ФИО17 с учетом проживания вместе с ней несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: "адрес" размере 3/5 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 12 сентября 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.