Решение Талдомского районного суда Московской области от 20 августа 2012 г.

Решение Талдомского районного суда Московской области от 20 августа 2012 г.
(Извлечение)

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО6, Администрации сельского поселения Ермолинское, "адрес" и третьему лицу органу опеки и попечительства Министерства образования "адрес" и встречный иск ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО1 об установлении юридического факта, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и третьему лицу об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: "адрес", д.Калинкино, "адрес".

Ответчик ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд со встречным иском об установлении юридического факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства и признании права долевой собственности, доля в праве 1/2, на вышеуказанное наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО5, настаивая на иске, суду пояснила, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок в д. "адрес". После их смерти наследство фактически принял их сын ФИО4, который проживал в доме и нес расходы по его содержанию. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследниками первой очереди являлись его несовершеннолетние дочери ФИО1 и ФИО1 Их мать в отношении дочерей лишена родительских прав. Поэтому наследство на детей никто не оформлял. Она является опекуном н/л ФИО1, и обратилась в суд с иском в ее интересах. Приемным родителем н/л ФИО2 является ФИО6 Просит установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3 Восстановить срок для принятия наследства н/л ФИО1 и признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску ФИО6 в интересах н/л ФИО2 в судебное заседание не явился,извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по представленным доказательствам.

Представители ответчиков "адрес" и Администрации с. "адрес" в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель 3-его лица отдела опеки и попечительства по доверенности ФИО8 требования по основному иску и встречные исковые требования в интересах несовершеннолетних детей поддержала.

Суд, выслушав представителя истца и представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства ( ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ)

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3 - 4. Утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ.

5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

(п. 7 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой "адрес" д. "адрес" в его пользовании находился земельный участок при доме площадью 2500 кв.м., что следует из выписок из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ и архивной справки "адрес".(л.д.3).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.11). Наследником первой очереди к его имуществу являлся его сын ФИО4 /л.д.4/, который принял наследство фактически, продолжая проживать в доме и нести расходы по его содержанию, что подтверждается домовой книгой. ( л.д.14-17).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.5). Наследниками первой очереди к его имуществу являются его дети ФИО1/л.д.9/ и ФИО2/л.д..36/. Мать детей ФИО9 ненадлежащим образом исполняла родительские обязанности и лишена родительских прав решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.10/.

В настоящее время законные представителя детей /л.д.10,35/ обратились в суд с исками в интересах несовершеннолетних об установлении факта принятия наследства ФИО4 после смерти отца ФИО3, восстановлении несовершеннолетним срока для принятия наследства и признании за ними права собственности на наследственное имущество в равных долях, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд устанавливает факт принятия наследства ФИО4 после смерти 14.10. 2001 года отца ФИО3, восстанавливает ФИО5 и ФИО6 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 срок для принятия наследства ими после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4 и признает за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на жилой дом общей площадью 58,8 кв.м., в т.ч. жилой 37,4 кв.м. Лит. А,а,а1 по адресу: "адрес", д. "адрес", "адрес".

Кроме того, судом установлено, что в пользовании наследодателей находился земельный участок площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение : "адрес", д. "адрес", что подтверждается выписками из похозяйственных книг и кадастровым планом земельного участка.При переходе права собственности на жилой дом к наследникам переходит и право пользования земельным участком. Такое положение содержалось в ст.37 ЗК РСФСР и содержится в ст.35 ЗК РФ. В случае перехода права собственности на строение к нескольким лицам к ним же переходит и указанное право на земельный участок. Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя, являвшегося собственником строения, регулируется ст.35 ЗК РФ и ст.271 ГК РФ.

Таким образом, право истцов на земельный участок при вышеуказанном доме производно от права на этот участок наследодателей, и поскольку они обладали этим правом, нет оснований для отказа истцам в признании права собственности на земельный участок.

Это же предусмотрено и положениями ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение : "адрес", д. "адрес", что и делает своим решением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти 14.10. 2001 года отца ФИО3.

Восстановить ФИО5 и ФИО6 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4.

Признать за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на земельный участок площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение : "адрес", д. "адрес" и право долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждой, на расположенный на нем жилой дом общей площадью 58,8 кв.м., в т.ч. жилой 37,4 кв.м. Лит. А,а,а1 по адресу: "адрес", д. "адрес", "адрес".

ФИО3 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.