Решение Химкинского городского суда Московской области от 24 августа 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 24 августа 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пичугиной Т.О. к УФМС России по "адрес" в г.о. Химки о признании незаконным отказа органа регистрационного учета в регистрации гражданина по месту жительства, заинтересованные лица: Строков В.Е., Лыгина Р.С.,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Пичугиной Т.О. к УФМС России по Московской области в г.о. Химки о признании незаконным отказа органа регистрационного учета в регистрации гражданина по месту жительства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.Н. Тягай

Дело N

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2012 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пичугиной Т.О. к УФМС России по Московской области в г.о. Химки о признании незаконным отказа органа регистрационного учета в регистрации гражданина по месту жительства, заинтересованные лица: Строков В.Е., Лыгина Р.С.,

УСТАНОВИЛ:

Пичугина Т.О. обратился в суд с иском, которым просил суд признать отказ УФМС России по Московской области в г.о. Химки в регистрации её по месту жительства незаконным и обязать УФМС России по Московской области в г.о Химки зарегистрировать её по месту жительства по адресу: "адрес", обосновывая это тем, что /дата/ Пичугина Т.О. обратилась в ТП N ОУФМС России по Московской области по городскому округу Химки с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: "адрес" В соответствии с требованиями разд. N Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ею кроме заявления были представлены следующие документы: паспорт гражданина РФ "данные изъяты" выдан УВД "адрес" /дата/, договор коммерческого найма жилого помещения от /дата/, заявление собственника жилого помещения Строкова В.Е., листок убытия с прежнего места жительства. Таким образом, Истцом был соблюден срок обращения в орган регистрационного учета и были представлены все необходимые документы для регистрации по месту жительства. /дата/ начальником участка N М.Н. Тугашовой Истцу было отказано в регистрации по месту жительства по адресу: "адрес" со ссылкой на следующие обстоятельства: в вселении отказано из-за отсутствия согласия другого собственника, что подтверждается завизированным Тугашовой М.Н. заявлением о регистрации по месту жительства Данный отказ ТП N ОУФМС России по Московской области по городскому округу Химки в регистрации по месту жительства считала незаконным по следующим основаниям. Строков В.Е. является собственником комнаты N площадью "данные изъяты" кв. метров в "данные изъяты" коммунальной квартире, что подтверждается договором передачи Nк от /дата/ и свидетельством о государственной регистрации права N от /дата/, в котором ограничений и обременении права не зарегистрировано. Квартира N не является общедолевой собственностью граждан, а является коммунальной квартирой, в которой есть собственники двух жилых помещений и общая площадь для общего пользования, согласно действующему законодательству, гражданин, которому принадлежит комната в коммунальной квартире, является ее единственным собственником. Владелец второй комнаты N в коммунальной квартире не является собственником комнаты N и его согласия на право распоряжения собственником комнаты N не требуется. Перечень ограничений права собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч.5 ст.42 Жилищного Кодекса РФ. Такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на вселение собственником в принадлежащее ему помещение нанимателя, законодательством не предусмотрен. Строков В.Е. заключил со Истицей договор коммерческого найма жилого помещения (комнаты N), и обязан был осуществить регистрацию Истицы по этому месту жительства. Заявление с просьбой прописать её по этому адресу в ТП N ОУФМС России по Московской области по городскому округу Химки им было подано /дата/. Таким образом, отказ ТП N ОУФМС России по Московской области по городскому округу Химки в регистрации Истца по месту жительства по адресу: "адрес" является незаконным, нарушает её права на свободу передвижения и выбор места жительства, а также лишает права на законных основаниях проживать в указанной квартире и пользоваться ею, а также нарушает законные права по распоряжению своей собственностью Строкова В.Е..

Представитель Пичугиной Т.О. по доверенности Пичугин В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил суд требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель УФМС России по Московской области в г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Строков В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, ранее в ходе судебных разбирательств не возражал против регистрации Пичугиной Т.О. по месту жительства по адресу: "адрес", комната N, собственником которой он является.

Лыгина Р.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, категорически возражала против регистрации Пичугиной Т.О. по спорному адресу.

Учитывая мнение участника процесса, заявленные требования рассмотрены по имеющимся материалам в отсутствие представителя УФМС России по Московской области в г.о. Химки, Строкова В.Е., Лыгиной Р.С.

Выслушав участника процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено судом, документально подтверждено, Строков В.Е. является согласно договора передачи N к от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, собственником комнаты N площадью "данные изъяты" кв.м. в "данные изъяты" квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес". Доля от жилой площади квартиры составляет "данные изъяты", доля от общей площади квартиры составляет "данные изъяты"

Как видно из материалов дела, кроме Заявителя, сособственником квартиры, расположенной по указанному адресу является Лыгина Р.С., которой на основании договора передачи N к от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, принадлежит на праве собственности "данные изъяты" долей в спорном жилом помещении.

Выписками из домовой книги подтверждается, что квартира является коммунальной, приватизированной, в ней постоянно зарегистрированы Строков В.Е. и Лыгина Р.С.

/дата/ между Строковым В.Е. и Пичугиной Т.О. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, предметом которого являлась передача Истице за плату во временное владение и пользование для временного проживания жилое помещение - комната площадью "данные изъяты" кв.м., расположенная в "данные изъяты" квартире, находящейся по адресу: "адрес".

При рассмотрении данного дела судом было установлено, что решением начальника ТП N ОУФМС РФ по Московской области в г.о. Химки от /дата/ Заявителю Пичугиной Т.О. было отказано в регистрации по месту жительства по адресу: "адрес", в связи с отсутствием согласия на регистрацию другого сособственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Как установлено судом, Строков В.Е. является собственником комнаты N, расположенной в "данные изъяты" коммунальной квартире, что составляет "данные изъяты" долей квартиры, при этом, собственником "данные изъяты" долей коммунальной квартиры является Лыгина Р.С., что свидетельствует о нахождении спорной квартиры в общей долевой собственности. Сведений, что Лыгиной Р.С. на праве собственности принадлежит в "данные изъяты" квартире комната N, в материалах дела не имеется.

Судом установлено, что, обращаясь в органы УФМС России по Московской области в г.о. Химки с заявлением о регистрации по месту жительства в квартире, находящейся в долевой собственности, Пичугина Т.О. не представила отсутствие возражений Лыгиной Р.С. на вселение заявительницы в спорную квартиру.

Отсутствие согласия всех сособственников жилого помещения на вселение Пичугиной Т.О. в квартиру, является основанием для отказа ей в регистрации по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Пичугиной Т.О. к УФМС России по Московской области в г.о. Химки о признании незаконным отказа органа регистрационного учета в регистрации гражданина по месту жительства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2012 г.

Судья: Н.Н. Тягай