Решение Химкинского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Каширских А. В., Остахиной Н. В. к Министерству обороны РФ в лице "Специального территориального управления имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска - является "данные изъяты" квартира N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ в лице "Специального территориального управления имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N по адресу: "адрес", обосновывая это тем, что указанная квартира была передана Каширских А.В. в соответствии с договором социального найма N от /дата/, заключенному с ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Минобороны РФ, квартира передана по акту приема-передачи.

Как указали истцы, ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Минобороны РФ отказало им в передаче спорной квартиры в собственности в порядке приватизации, указав, что данное жилое помещение на балансе организации не состоит.

Истцы проживают в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жильё является для истцов единственным, и имеют право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истцы никогда не участвовали, следовательно, имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Названный отказ ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Минобороны РФ от подписания с Каширских А.В. договора передачи жилого помещения, по мнению истцов, не основан на законе, в связи с чем они просили признать за ними право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой "данные изъяты" квартиру N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес", мк "адрес".

Указанная квартира была предоставлена Каширских А.В. и членам его семьи в соответствии с договором социального найма N от /дата/, заключенному с ФГУ "Специальное центральное управление имущественных отношений" Минобороны РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи, истцы проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги, однако в передаче квартиры в собственность им отказано.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. на /дата/) N, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каширских А. В. и Остахиной Н. В. право собственности на жилое помещение "данные изъяты" квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес"

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: