Решение Химкинского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

истцов Радченко И.В. и Радченко Н.П.,

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко И.В. и Радченко Н.П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Радченко И.В., "данные изъяты"., и Радченко Н.П. предъявили иск к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании за ними "данные изъяты" права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истцы Радченко И.В. и Радченко Н.П. в судебном заседании в полном объеме поддержали доводы искового заявления, пояснили, что /дата/ между Радченко И.В. и ФГКЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" был заключен договор найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи Радченко Н.П. "данные изъяты" была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: "адрес". Истцами было принято решение о приватизации жилья, в удовлетворении их заявления ответчиком было отказано.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявлял. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Судом установлено:

Радченко И.В., Радченко Н.П., "данные изъяты" вселены в жилое помещение по адресу: "адрес" на основании договора социального найма от /дата/, ранее в приватизации не участвовали, занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного /дата/ между Радченко И.В. и ФГКЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района", истцу и членам его семьи - "данные изъяты" предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги истцы проживают в квартире по адресу: "данные изъяты", постоянно зарегистрированы.

Согласно свидетельств о рождении Радченко И.В. и Радченко Н.П. являются родителями "данные изъяты"

По данным технического паспорта жилой дом, в котором находится спорное помещение, введен в эксплуатацию в /дата/., имеет нулевой процент износа. Квартира истцов "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

К делу приобщены уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии за истцами зарегистрированных прав на недвижимость.

По сообщению ДЖО МО РФ оформление договора передачи жилого помещения в собственность в настоящее время невозможно, вопрос о приватизации прорабатывается.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отказ ответчика в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

При определении долей истцов в праве собственности суд исходит из установленного ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равенства прав нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Радченко И.В. и Радченко Н.П. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Радченко И.В., Радченко Н.П., "данные изъяты" право собственности в равных долях - по "данные изъяты" доле за каждым - на "данные изъяты" квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык