Решение Химкинского городского суда Московской области от 02 августа 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 02 августа 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Наумова А. Н., действующего в интересах несовершеннолетнего Наумова М. А. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно),

УСТАНОВИЛ:

Наумов А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Наумова М.А., обратился в суд с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации (бесплатно), обосновывая это тем, что /дата/ данное жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма N, тогда же он и его сыновья - Наумов С.А. и Наумов М.А. были вселены и зарегистрированы в указанную квартиру. Наумов С.А. от участия в приватизации квартиры отказался.

Как указал истец, Администрация г.о. Химки отказала ему в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации бесплатно, ссылаясь на то, что жилые помещения "адрес" и будут приватизироваться после принятия их в муниципальную собственность.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание явился, оставил вопрос на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на /дата/ спорное жилое помещение - "адрес"

В указанной квартире с /дата/ постоянно зарегистрированы: Наумов А.Н., Наумов С.А., Наумов М.А.

Как следует из договора социального найма жилого помещения N от /дата/, указанная выше квартира предоставлена Наумов А.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Судом установлено, что Наумову А.Н. было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации бесплатно, по тому основанию, что дом, в котором расположена спорная квартира, не принят в муниципальную собственность.

Согласно ст.1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изм. на 26.11.2002 г.) N 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истцы не пользовались, доказательств обратного по делу не представлено.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последними на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, учитывая, что Наумов С.А. от участия в приватизации спорной жилой площади отказался, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Наумовым А. Н. и Наумовым М. А. право собственности на "данные изъяты" квартиру N (инвентарный N), общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации (бесплатно), в равных долях по ... доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Наумова А. Н. и Наумова М. А. на "данные изъяты" квартиру N "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: