Решение Химкинского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 13 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воротилиной О.И., Воротилина А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно),

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является "данные изъяты" квартира N общей площадью помещений - "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м., расположенная в "адрес".

Воротилина О.И., Воротилин А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Воротилиной О.И., обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (по "данные изъяты" доле в праве каждому) на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации бесплатно

, обосновывая это тем, что Истцам была предоставлена по договору социального найма "данные изъяты" квартира по адресу: "адрес". Договор социального найма жилого помещения N от /дата/ заключен между Воротилины А.В. и Министерством обороны РФ. Впоследствии Истцы зарегистрировались постоянно по адресу: "адрес". Истец обратился с заявлением с просьбой передать ему, его супруге и несовершеннолетней дочери в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, так как ранее право на приватизацию они не использовали. Из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ поступил отказ, ссылаясь на то, что в настоящее время данный вопрос прорабатывается, и рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании Воротилина О.И., Воротилин А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Воротилиной О.И., поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой "данные изъяты" квартиру N, общей площадью помещений - "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м., расположенной в "адрес".

Жилищными документами подтверждается, что в квартире по адресу: "адрес" постоянно зарегистрированы: Воротилин А.В., /дата/ рождения, уроженец "адрес"; ФИО, /дата/ рождения, уроженка "адрес"; Воротилина О.И., /дата/ рождения, уроженка "адрес".

Письмом врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ за N от /дата/, направленным в адрес Истцов, указано, что причиной отказа в оформлении договора передачи квартиры в собственность Истцов в порядке приватизации бесплатно явилось то, что в настоящее время данный вопрос прорабатывается, одновременно рекомендовали обратиться в суд.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Однако при этомКонституционный суд РФ Постановлением от 15.06.2006 г. N 6-П признал не соответствующим Конституции РФ, ее ст. 19 (часть 2), положение части первой ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции ст. 12 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Спорное жилое помещение было предоставлено Воротилину А.В. и членам его семьи - жене Воротилиной О.И. и несовершеннолетней дочери Воротилиной О.А. на основании Договора социального найма жилого помещения N/Д от /дата/, заключенного с Министерством обороны РФ.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемой квартиры в собственность.

Кроме того, в соответствии сразъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воротилиной О.И., Воротилина А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно), -удовлетворить.

Признать за Воротилиным А.В., /дата/ рождения, уроженцем "адрес"; ФИО, /дата/ рождения, уроженкой "адрес"; Воротилиной О.И., /дата/ рождения, уроженкой "адрес", право общей долевой собственности (по "данные изъяты" доле в праве каждому) на жилое помещение - "данные изъяты" квартиру N, общей площадью помещений - "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м., расположенную в "адрес", в порядке приватизации (бесплатно).

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение - "данные изъяты" квартиру N, общей площадью помещений - /дата/ кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., вспомогательной - "данные изъяты" кв.м., площадь лоджий, балконов - "данные изъяты" кв.м., расположенную в "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Химкинский городской суд.

Судья Н.Н. Тягай