Решение Чеховского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д.28) заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что в марте 2012 года истец вселилась в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны РФ, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по месту жительства. В апреле 2012 года истица обратилась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, однако ДД.ММ.ГГГГ истица получила отказ, с пояснениями о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на её квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд. Спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности Чеховского муниципального района. До получения данной квартиры истцы не реализовала своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против чего истец не возражал.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" (л.д.11-14).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.20), копией финансово - лицевого счета (л.д.21).

Истец решила воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от неё причинам не смогла, так как получила отказ от ответчика с мотивировкой того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.17).

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 дают согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО1, отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается нотариально заверенным отказом от приватизации (л.д.23-26).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.19).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истец не приватизировала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.22,46,47), справкой ГУП БТИ Мурманской области (л.д.35,40), выпиской из личного дела (л.д.36), справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д.38,39), копией паспорта (л.д.41-42), копией военного билета (л.д.48,49).

Таким образом, по независящим от истца причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцами, в котором она проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на "адрес" в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.