Решение Чеховского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н. при секретаре Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Войсковой части N о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Войсковой части N о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Указанная квартира предоставлена ФИО1 на условиях социального найма. Жилой дом N по "адрес" находится в собственности Министерства обороны РФ и закреплен на праве оперативного управления за Войсковой частью 21045, что подтверждается выпиской из реестра из федерального имущества. Распоряжением Правительства N от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" исключен из перечня закрытых военных городков. Истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в собственность. ДД.ММ.ГГГГ обратился в войсковую частью N с заявлением о передачи в собственность квартиры, занимаемой на условиях социального найма, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную, таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении (л.д.13).

Ответчик - представитель в/части 21045 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7), копией финансово-лицевого счета (л.д.9).

Указанная квартира предоставлена ФИО1 на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Судом установлено, что жилой дом N по "адрес" находится в собственности Министерства обороны РФ и закреплен на праве оперативного управления за Войсковой частью 21045, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.

Судом установлено, что истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в собственность. ДД.ММ.ГГГГ обратился в войсковую частью N с заявлением передать ему в собственность занимаемое жилое помещение по договору социального найма, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную (л.д.5).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истец занимает "адрес" на основании договора социального найма, ранее жилые помещения истец не приватизировал (л.д.6,7,10-12), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: