Решение Чеховского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Бубырь Т.А., Бубырь А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФГУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г. Чехова Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд иском к ответчику о признании за ними и их несовершеннолетней дочерью права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании истцы Бубырь Т.А,, Бубырь А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, поддержали исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в феврале 2011 года истцу Бубырь Т.А. на основании договора социального найма на семью из 3 человек: истцы и их несовершеннолетняя дочь ФИО4. Квартира была предоставлена ФГУ Подольская КЭЧ района Минобороны РФ, действующей от имени Российской Федерации. В июле 2011 года истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако ими был дан отказ, поскольку в Минобороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее ни истцы, ни их несовершеннолетняя дочь в приватизации жилых помещений не участвовали. Считают, что нарушены права истцов и их дочери, которые не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель ответчика - Администрации города Чехова Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, о в адрес суда от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что разрешение вопроса оставлено на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира N в "адрес" была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ истцу Бубырь Т.А. на семью из трех человек, включая супругу Бубырь А.В. и несовершеннолетнюю дочь ФИО4 В настоящее время в данной квартире также зарегистрированы и проживают истцы и их несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копией свидетельства о рождении, копиями паспортов, справками о регистрации по месту жительства, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 12-15, 16, 17, 19, 20, 26, 27, 29, 30).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать) вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО4. По данному вопросу Бубырь Т.А. обращался с заявлением к ответчику - администрации города Чехова, на что получил ответ о том, что указанное жилое помещение в реестр муниципальной собственности не включено (л.д. 10).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, а также выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 12-15, 31).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетней дочерью, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы и их несовершеннолетняя дочь свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 21, 22, 23, 24, 25).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за Бубырь Т.А., Бубырь А.В., несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубырь Т.А., Бубырь А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФГУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, Администрации г. Чехова Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Бубырь Т.А,, Бубырь А.В., несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру "адрес", в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на квартиру "адрес" за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт