Решение Чеховского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Поскановой С.Н,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица, действуя в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с уточненным иском к ответчику о признании за нею и ее несовершеннолетним сыном права собственности на комнату N площадью "данные изъяты" кв. м в квартире, расположенной по адресу: "адрес", в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования, пояснив при этом, что она вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО2 проживает и зарегистрирована в комнате N площадью "данные изъяты" кв.м в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Жилое помещение было предоставлено ее супругу ФИО6 в 1987 году на основании ордера N. В настоящее время она является нанимателем данного жилого помещения. Данная квартира состоит на балансе Государственного учреждения МУЗ "ПБ N5", куда она, изъявившая желание приватизировать данную квартиру, обратилась с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, в чем ей было отказано с разъяснением того, что дом N "адрес" в реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует и является государственной собственностью. В реестре муниципальной собственности данное жилое помещение также не значится. Ранее она в приватизации не участвовала. Считает, что в досудебном порядке приватизировать указанное жилое помещение они с сыном не могут, в связи с чем нарушаются их права на приватизацию, предоставленные Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Ответчик - представитель Инспекции ФНС по г. Чехову в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ИФНС по г. Чехову Московской области.

Представитель третьего лица - Государственного казенного учреждения города Москвы "ПБ N5" в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение в виде комнаты N площадью "данные изъяты" кв.м в квартире "адрес", была предоставлена супругу истицы на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ за N (л.д. 7). В настоящее время в указанной квартире проживает истица со своим несовершеннолетним сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 8, 10).

Истица изъявила желание получить комнату в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, на что получила ответ о том, что вышеуказанный дом в реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере отсутствует (л.д.6).

При этом, установлено, что ранее истица в приватизации не участвовала (л.д. 13).

Указанное жилое помещение состоит на балансе у Государственного учреждения ГУЗ "Психиатрческая больница N5 Комитета здравоохранения города Москвы", что подтверждается планом четвертого этажа указанного дома, представленным ГУ ПБ N5 Департамента здравоохранения города Москвы (л.д. 9), а также пояснениями истицы в судебном заседании.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истицей и ее несовершеннолетним сыном, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то, что истица, ее несовершеннолетний сын вправе реализовать свое право на приобретение комнаты, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность жилого помещения в спорном доме нет.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поскановой С.Н,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ИФНС по г. Чехову Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Поскановой С.Н,, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату N N площадью "данные изъяты" кв. м в квартире "адрес", по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт