Решение Чеховского городского суда Московской области от 12 июля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 12 июля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевич В.Л.

при секретаре: ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к "данные изъяты" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что истец является нанимателем по договору социального найма трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" Вместе с ней в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают ее совершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО3. В квартиру они вселились на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ Квартира ранее находись в закрытом военном городке, в виду чего жилфонд приватизации не подлежал. В настоящее время с "адрес" снят статус закрытого военного городка и жилые помещения приватизируются жильцами. Истец изъявила желание приватизировать квартиру, в которой она проживает, ее дети отказываются участвовать в приватизации и не возражают в передаче квартиры в собственность истцу. В виду того, что жилфонд "адрес" не передан в муниципальную собственность, приватизировать жилое помещение на основании договора не представляется возможным, в виду отсутствия уполномоченного органа, с которым возможно было бы заключить соответствующий договор. В связи с чем, приватизация жилья в "адрес" осуществляется в судебном порядке.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" по договору социального найма, которое относится к государственному жилому фонду и согласно вышеуказанному закону истец, а также другие проживающие с ним граждане по договору социального найма вправе приобрести жилое помещение в собственность.

Совершеннолетние дети истца ФИО2 и ФИО3 отказываются участвовать в приватизации жилого помещения, при этом они не возражают, что жилое помещение будет передано в собственность их матери - истцу по делу.Установлено, что распоряжением Правительства РФ N от ДД.ММ.ГГГГ военный городок "адрес" является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.

Оформить договор на передачу жилого помещения в собственность истцу в настоящее время не представляется возможным в виду того, что в настоящее время жилфонд бывшего закрытого военного городка находится на стадии передаче в муниципальную собственность, в виду чего временно отсутствует орган, наделенный правом на передачу жилых помещений в собственность граждан и заключать соответствующие договоры.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.).

ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N на "адрес".

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течении месяца по истечение срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л. Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ