Решение Чеховского городского суда Московской области от 27 июля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 27 июля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес" и прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Российской Федерацией за N от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: "адрес", по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ вселился в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" на основании Договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГ КЭУ "данные изъяты" Минобороны РФ по адресу: "адрес". По этому адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. И обратился в Департамент жилищного обеспечения" Минобороны РФ, так как ему переданы функции "данные изъяты" Собрал все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения и направил ответчику. Уведомление вернулось из ДЖО с отметкой о вручении от ДД.ММ.ГГГГ Так как по прошествии двух с половиной месяцев, ответ из ДЖО так и не получен, вынужден обратиться в суд

Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель истца направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

3-и лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в квартире N дома N по "адрес". В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые от своего права на приватизацию спорной квартиры отказываются, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово - лицевым счетом, согласиями о приватизации квартиры.

Данная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи: жене - ФИО4, сыну - ФИО6, дочери - ФИО5 в бессрочное пользование и владение на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ "данные изъяты"

Установлено, что истец обращался к ответчику, которому передано право оперативного управления на дом по данному адресу, с заявлением о передаче ему вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен. Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он зарегистрирован и проживает, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), в соответствии со ст. 2 которого граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, занимаемое им жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, истец не использовал право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой он проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес".

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Российской Федерацией за N от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: "адрес".

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ