Решение Чеховского городского суда Московской области от 19 июля 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 19 июля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 44.1 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" Приобрела указанное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом был зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгла, за год до расторжения брака с ответчиком уже не проживала. Ответчик был вселен в указанный дом в качестве члена семьи, так как еще до регистрации брака проживали вместе и вели общее хозяйство.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-е лицо - представитель Отдела УФМС России по Московской области в Чеховском районе в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица - представителя Отдела УФМС России по Московской области в Чеховском районе.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: "адрес" Право собственности на указанную долю дома зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак, данные обстоятельства подтверждаются справкой о заключении брака, выпиской из домовой книги (л.д. 5, 8-17).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6).Из пояснений истца следует, что ответчик за год до расторжения брака выехал из спорного жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В рассматриваемом случае, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" ФИО2.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ