Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес" по 1/2 доли за каждым и прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Российской Федерацией на квартиру по адресу: "адрес"

Истец ФИО1 в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что ему, как военнослужащему имеющему общую продолжительность военной службы в ВС РФ в календарном исчислении 31 год и членам его семьи, на заседании жилищной комиссии воинской части была распределена квартира N по адресу: "адрес" Данная квартира была предоставлена Департаментом Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ по договору социального найма жилого помещения N N от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире зарегистрирован вместе с женой ФИО2 В настоящее время решил приватизировать указанную квартиру. Обратился в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с просьбой о заключении договора о передаче указанной квартиры в собственность. Однако в ответе было отказано, в связи с тем, что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения МО РФ прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщалось, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным истцом ФИО1

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Заслушав пояснения истцов, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире N дома N по "адрес" что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово - лицевым счетом (л.д. 31, 32).

Данная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи: жене - ФИО2 в бессрочное пользование и владение на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Установлено, что истцы обращались к ответчику, которому передано право оперативного управления на дом по данному адресу, с заявлением о передаче им вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако из ответа Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщалось, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 30).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они зарегистрированы и проживают, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), в соответствии со ст. 2 которого граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, занимаемое ими жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, истцы не использовали право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать по 1/2 доли за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес"

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Российской Федерацией на квартиру по адресу: "адрес"

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ