Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1, ФИО2 к войсковой части N о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес" по ? доле за каждым, по тем основаниям, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Данная квартира предоставлена ему и членам его семьи - жене ФИО2 на основании обменного ордера, на условиях социального найма. Жилой дом N по "адрес" значится в реестре федерального имущества за войсковой частью N В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает вместе с ФИО2 Приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ обратились к командиру в/ч N с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение по договору социального найма, однако в приватизации было отказано и рекомендовано реализовать право в судебном порядке. Таким образом, по независящим от них причинам не могут реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, от представителя истцов в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истцов, исковые требования поддерживает.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и их представителя.

Ответчик - представитель войсковой части N в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: "адрес", данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 13, 14).

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается ответом войсковой части N

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены изменения, которые вносятся в раздел " Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N согласно п.1 исключено в подразделе " "адрес"" следующие позиции: "адрес"

В связи с принятием решения об открытии военного городка "адрес" истцы изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращались в войсковую часть N с заявлением, однако им было рекомендовано реализовать свое право на приватизацию в судебном порядке (л.д. 12).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями).

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает, что спорный дом находится на территории военного городка, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истцы не использовали право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к войсковой части N о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру N, дома N, по "адрес" в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ