Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГУ "Центральное ТУИО" о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес" по 1/3 доли за каждым, по тем основаниям, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес". В указанной квартире зарегистрирован вместе с женой - ФИО3 и сыном ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры. Однако, вопрос о передаче в собственность вышеуказанной квартиры решен быть не может, поскольку ФГУ "Центральное ТУИО" ссылается на то, что данный вопрос к их компетенции не относится. Дополнительно сообщая, что вопросы обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ, в том числе вопросы приватизации жилых помещений отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. В ДД.ММ.ГГГГ обратился в Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с аналогичным заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры, но ответа не последовало.

Истцы в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представитель истцов направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

3-е лицо - представитель Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы и их несовершеннолетний сын ФИО1 проживают и зарегистрированы в квартире N дома N по "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово - лицевым счетом (л.д. 7, 8).

Данная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи: жене - ФИО3 и сыну - ФИО1 в бессрочное пользование и владение на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Установлено, что истцы обращались к 3-му лицу, которому передано право оперативного управления на дом по данному адресу, с заявлением о передаче им вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени ответа не получили.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетним сыном, в которой они зарегистрированы и проживают, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), в соответствии со ст. 2 которого граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, занимаемое ими жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, истцы не использовали право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.

Признать по 1/3 доли за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру N дома N по "адрес".

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ