Решение Киришского городского суда Ленинградской области от 03 июля 2012 г. по делу N 2-818/2012

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Быстровой,

при секретаре Ребраковой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфилова Ю.Г. к администрации муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района и администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Перфилов Ю.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района и администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж N, расположенный по адресу: "адрес", указывая на то, что он является членом гаражного кооператива "данные изъяты", который входит в состав гаражного потребительского кооператива "Заря" и с 2010 года ему принадлежит указанный гараж; ранее данный гараж принадлежал ФИО7, который в 2009 году указанный гараж продал истцу и переписал на его имя в гаражном кооперативе. Истец указывает, что с этого времени он открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует его по прямому назначению. В 2012 году гараж был зарегистрирован истцом в филиале ГУ "Леноблинвентаризация" Киришское БТИ.

Истец и его представитель Цветаева С.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области Баранцева О.А., действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, действительной до ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.27).

Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области Пугачева Л.И., действующая на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, действительной до ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.30).

Полномочный представитель 3-го лица - ГПК "Заря" в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца поддерживает.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 названного кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что по адресу: "адрес", в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж N, общей площадью "данные изъяты" кв.м. (л.д.13); в 2009 году ФИО7 обратился с заявлением к председателю ГПК "Заря" о переоформлении принадлежащего ему гаража на имя Перфилова Ю.Г. (л.д.33), в связи с чем в 2010 году истец был принят в члены ГПК "Заря" (л.д.11).

Из ксерокопии справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГПК " Заря" ФИО8 следует, что истец является с 2010 года членом ГПК "Заря" и ему принадлежит гараж N, расположенный по адресу: "адрес"; задолженности по оплате членских взносов нет, гараж расположен на земельном участке, который предоставлен в аренду ГПК "Заря" по договору аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что гаражом истец открыто владеет и пользуется, несет за счет личных средств, бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В соответствии с п.2 ст.4, ст.14 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое, оформлены после введения в действие настоящего ФЗ; проведённая государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступившему из Управления ФСГР, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области), государственная регистрация права на спорный гараж не производилась, а потому суд приходит к выводу об отсутствии спора материального по заявленному истцом требованию.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Перфиловым Ю.Г., "данные изъяты", право собственности на одноэтажный гараж( эллинг) общей площадью "данные изъяты" кв.м., с инвентарным номером (ранее присвоенным учетным номером) "данные изъяты", назначение: нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца со дня его принятия.

Судья: С.Ю. Быстрова

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 06.08.2012 года.