Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2012 г. по делу N 2-974

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Даниловой А.Н.,

при секретаре Дрямовой И.Н.,

с участием представителя истца - Смирновой Е.Г.,

представителя 3 - го лица Боброва А.Б. - Смирновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой И.А. к администрации МО Кировский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведева И.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Кировский район Ленинградской области, указав, что распоряжением главы администрации МО Кировский район Ленинградской области от "данные изъяты" года N "данные изъяты" СНТ "Металлист" был передан в собственность земельный участок - "данные изъяты" га для коллективного садоводства. В соответствии со списком членов СНТ "Металлист" ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью - "данные изъяты" кв.м по адресу: "данные изъяты", СНТ "Металлист", "данные изъяты". В данном распоряжении допущена ошибка, фактически ей принадлежит земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "данные изъяты", СНТ "Металлист", "данные изъяты" В схеме генерального плана садоводства "Металлист" ее участок имеет площадь - "данные изъяты" кв.м. и адрес: "данные изъяты". Согласно свидетельству на право собственности на землю ей принадлежит земельный участок площадью - "данные изъяты" кв.м по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты" "Металлист", ул. "данные изъяты", дом "данные изъяты", участок "данные изъяты", что также является ошибкой. Постановлением администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области от "данные изъяты" года N "данные изъяты" были внесены изменения в постановление от "данные изъяты" года N "данные изъяты", что земельный по адресу: "данные изъяты" считать участком "данные изъяты", дом "данные изъяты" по ул. "данные изъяты". Данный земельный участок имеет кадастровый номер "данные изъяты" расположен в своих границах, что подтверждается межевым планом и актом согласования границ земельного участка. Решением начальника отдела по Кировскому району ФБУ "Кадастровая палата" по Ленинградской области от "данные изъяты" года N "данные изъяты" ей отказано в исправлении технической ошибки. В связи с допущенной технической ошибкой в адресе расположения земельного участка нарушаются ее права как собственника. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер "данные изъяты" адресу: "данные изъяты" (л.д. 1-3).

Представитель истца - Медведевой И.А., 3- го лица Боброва А.Б..- Смирнова Е.Г. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме.

Представители администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, ФБУ "Кадастровая палата" по Ленинградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истицы, 3 -го лица Боброва А.Б. - Смирновой Е.Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (ст. 1).

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (ч. 1 ст. 7).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16).

Распоряжением главы администрации МО Кировский район Ленинградской области от "данные изъяты" года N "данные изъяты" "данные изъяты" "Металлист" был передан в собственность земельный участок - "данные изъяты" га для коллективного садоводства. В соответствии со списком членов "данные изъяты" "Металлист" Медведевой И.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью - "данные изъяты" кв.м по адресу: "данные изъяты" (л.д. 5,6 - 7). "данные изъяты" года на основании данного распоряжения Медведевой И.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому она является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м по вышеуказанному адресу. (9 -11).

Согласно выписке из государственного земельного кадастра земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты" (л.д. 9). Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано (л.д.16). Постановлением главы администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области от "данные изъяты" года N "данные изъяты" спорному земельному участку присвоен адрес: "данные изъяты" (л.д. 8). Земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", расположен в своих границах, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке (л.д. 14).

Суд, проанализировав и оценив вышеуказанные обстоятельства, находит исковые требования обоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что предоставленный истице земельный участок расположен по адресу: "данные изъяты" в связи с чем, органом местного самоуправления ему был изменен адрес местонахождения, поэтому имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок по новому адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Медведевой И.А., "данные изъяты" года рождения, уроженкой гор. "данные изъяты", женского пола, гражданином России, паспорт "данные изъяты" выдан "данные изъяты" года "данные изъяты" отделом милиции "данные изъяты", код подразделения "данные изъяты", зарегистрированной по адресу: "данные изъяты" право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер "данные изъяты", расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства по адресу: "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский городской суд.

Судья А.Н. Данилова