Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2012 г. по делу N 2-1026

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Гирявенко Е.Н.,

с участием представителя истицы Филипповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексахиной А.Е. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Алексахина А.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что А. на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: "данные изъяты" на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти А.Н.В. Земельный участок площадью 1200 кв.м, на котором расположен указанный жилой дом, был предоставлен А.Н.В. решением Исполкома Кировского городского Совета депутатов трудящихся от 02.09.1966 N 320. А.. умер "данные изъяты". Наследником после его смерти являлся сын А.В.А., который принял наследство фактически, вступив во владение наследственным имуществом. "данные изъяты" года А.В.А. умер. Она (истица) является наследником по завещанию после его смерти. Поскольку при жизни А.В.А. не оформил своих прав на жилой дом с надворными постройками, она не может оформить своих наследственных прав в нотариальном порядке. Просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель Филиппова Т.А. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков администрации МО Павловское городское поселение, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, привлеченной к участию в деле определением суда от 20.06.2012, в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей А.Е.И. и А.А.Е.., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что решением председателя Исполкома Кировского городского Совета депутатов трудящихся от 02.09.1966 А.Н.В. под построенный жилой дом предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: "данные изъяты" (л.д. 9).

Как усматривается из кадастрового паспорта, на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом с пристройкой (лит. А, а, общая площадь 29,6 кв.м), сарай (лит. Г1), гараж (лит. Г2), навес (лит. Г4), туалет (лит. Г3), забор (лит. I) (л.д. 6).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

19 августа 1988 года А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти А.Н.В. на жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу (л.д. 12).

Как усматривается из справки БТИ, за А. было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками (л.д. 13).

"данные изъяты" А. умер (л.д. 14).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А.В.А. - сын А. (л.д.15).

Как показали в ходе судебного разбирательства свидетели А.Е.И.,А.А.Е. после смерти А. жилым домом и земельным участком пользовался его сын А.В.А. осуществляя его содержание и ремонт.

Таким образом, А.В.А. принял наследство после смерти отца, вступив фактически во владение наследственным имуществом.

А.В.А. умер "данные изъяты" (л.д. 17).

Согласно завещанию от "данные изъяты", удостоверенному нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области Макаровым Д.Н. и зарегистрированному в реестре за N "данные изъяты", А.В.А. завещал все имущество Алексахиной А.Е. (л.д. 16).

"данные изъяты", т.е. в установленный законом срок, Алексахина А.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.18).

Пунктом 9_1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие "данные изъяты" кодекса Российской Федерации#S для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку Алексахиной А.Е. в порядке наследования перешли права на жилой дом с надворными постройками, то в силу вышеупомянутой нормы права, подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности на земельный участок.

Как усматривается из выписки из государственного кадастра недвижимости, спорный земельный участок числится на кадастровом учете площадью 1232 кв.м с кадастровым номером "данные изъяты" (л.д.11).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алексахиной А.Е., "данные изъяты", право собственности на земельный участок (кадастровый номер "данные изъяты" площадь 1232 кв.м) и расположенные на нем жилой дом с пристройкой (лит. А, а, общая площадь 29,6 кв.м), сарай (лит. Г1), гараж (лит. Г2), навес (лит. Г4), туалет (лит. Г3), забор (лит. I) по адресу: "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова