Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-549

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Гирявенко Е.Н.,

с участием истицы Рогачевой Е.В.,

ответчицы Рогачевой Е.Г.,

3-го лица Рогачева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачевой Е.В. к Рогачевой Е.Г., Леваненко В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рогачева Е.В. обратилась в суд с иском к Рогачевой Е.Г., Леваненко В.А., указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты" Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: бывшая супруга ее (истицы) сына - Рогачева Е.Г. и ее (Рогачевой Е.Г.) дочь - Леваненко В.А. Рогачева Е.В. после расторжения брака, состоявшегося "данные изъяты", проживала в указанной квартире. В 2006 году выехала из жилого помещения к сожителю по адресу: "данные изъяты", в 2010 году в указанную квартиру выехала Леваненко В.А. С указанного времени ответчицы в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Просит признать Рогачеву Е.Г. и Леваненко В.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Рогачева Е.Г. возражала по поводу удовлетворения иска, указав, что вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. В квартире не проживает, поскольку сложились фактические брачные отношения с Тяпкиным Ю.А., с которым не достигнуто согласия о возникновении жилищных прав на принадлежащее ему жилое помещение. От спорного жилого помещения не отказывается.

Леваненко В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела надлежаще извещена.

3-е лицо Рогачев А.А. исковые требования поддержал.

3-и лица: представитель администрации МО Отрадненское городское поселение, Павлова А.Ф., Рогачева В.А. в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" от 31.10.1995г. N8, при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.29, ч.1 ст.40).

Согласно ст.ст. 1, 5 ФЗ N 189-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" Жилищный кодекс РФ вступает в действие с 01.03.2005 г. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, поэтому применяются нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. На момент их возникновения действовали положения ЖК РСФСР.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения по договору социального найма был вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (аналогичные положения содержатся в ст.70 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от 23.06.1995г. N8-П были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации положения ч.1 и п.8 ч.2 ст. 60 ЖК РСФСР, допускающие возможность лишения гражданина пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые основания временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждается материалами дела, и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что Рогачева Е.В. и ее сын Рогачев А.А. с "данные изъяты" года зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: "данные изъяты".

"данные изъяты" года в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселились жена Рогачева А.А. - Рогачева Е.Г. и дочь Рогачевой Е.Г. - Леваненко В.А. (л.д. 6).

Как пояснили в судебном заседании Рогачева Е.Г. и Рогачев А.А., жилое помещение, принадлежащее ответчице, на семейном совете было решено продать, после чего Рогачева Е.Г. и Леваненко В.А. были зарегистрированы в спорной квартире, а деньги от продажи были истрачены на нужды семьи.

Как усматривается из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Рогачева Е.Г. и Леваненко В.А. объектов, принадлежащих им на праве собственности, не имеют (л.д. 45,46).

Леваненко В.А. находится на "данные изъяты", о чем свидетельствует справка главного врача МБУЗ "Кировская центральная районная больница" от "данные изъяты" (л.д. 48).

Оценивая изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчицы вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений) приобрели равные с нанимателем права, вытекающие из договора найма жилого помещения, не проживают в жилом помещении в связи с проживанием в квартире ФИО15Т.. В., с которым у Рогачевой Е.Г. сложились фактические брачные отношения. Доказательств того, что ответчицы приобрели право на иную жилую площадь и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей на спорную квартиру, Рогачева Е.В. не представила и судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что основания для применения к спорным правоотношениям ч.3 ст. 83 ЖК РФ отсутствуют, и отказывает в удовлетворении исковых требования о признании Рогачевой Е.Г. и Леваненко В.А. утратившими право пользования жилым помещением.

Довод Рогачевой Е.В. о невыполнении ответчицами обязательств по ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг в качестве основания, обосновывающего иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельным, поскольку в силу ст.69 ЖК РФ гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма отвечает по своим обязательствам, вытекающим из данного договора, самостоятельно. Невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем в течение более шести месяцев, как самостоятельное основание для выселения нанимателя из жилого помещения, предусмотрено ст.90 ЖК РФ по иску наймодателя (собственника жилого помещения). В настоящем деле такой иск администрацией МО Отрадненское городское поселение не заявлен.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В иске Рогачевой Е.В. к Рогачевой Е.Г., Леваненко В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья: подпись.

Судья Е.В. Петрова