Решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 18 июня 2012 г. по делу N 2-265/12

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Гутченко О. Н.

с участием адвокатов Ралитной О.А., Турганова О.М.

при секретаре Будаевой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Екатерины Александровны к СНТ "Фауна", Долгинцеву Олегу Александровичу о признании недействительными решения общего собрания, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е. А. обратилась в суд с иском к СНТ "Фауна" о признании недействительным решения общего собрания, ссылаясь на то, ей на праве собственности в соответствии со свидетельством о праве собственности и членской книжкой N**, принадлежит земельный участок N** в СНТ "Фауна" местоположением: ****.

Из решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области по гражданскому делу N 2-654/10 по иску СНТ "Фауна" к Ивановой Е. А. о признании не приобретшей право собственности на земельный участок, которым требования истца были удовлетворены, ей стало известно об исключении из членов СНТ решением общего собрания N** от 30.01.2010 года, в связи с неисполнением обязанностей садовода.

Полагает данное решение незаконным, поскольку о проводимом собрании не извещалась, повестка дня по общему собранию от 30.01.2010 г. не была ей известна, в нарушение положений ст. 21 ФЗ-РФ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решение общего собрания ей доведено не было.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда указанное решение было отменено, вынесено новое решение, СНТ "Фауна" в удовлетворении иска было отказано.

На заседание судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда представителем СНТ "Фауна" был представлен протокол общего собрания N** от 29.01.2011 г. о принятии в члены СНТ Долгинцева О. А. и предоставлении ему земельного участка N**.

Истец полагает, что данное решение является недействительным, т.к. она является собственником спорного участка

Со ссылкой на положения ст.ст. 131, 132 ГПК Российской Федерации просит суд признать решение общего собрания от 30.01.2010 г. об исключении ее из членов СНТ недействительным, не порождающим правовых последствий, признать недействительным решение общего собрания от 29.01.2011 г. о принятии в члены СНТ "Фауна" Долгинцева О. А. и предоставлении ему земельного участка N**, не порождающим правовых последствий.

В порядке ст. 39 ГПК Российской федерации требования были уточнены, истец также просит истребовать спорный земельный участок у Долгинцева О.А..

К участию в деле в качестве ответчика привлечен Долгинцев О. А., в качестве третьего лица Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.

В судебное заседание истец Иванова Е.А. не явилась, просит рассмотреть дело без своего участия, на требованиях настаивает, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Ивановой Е.А., представившей заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель истца адвокат Ралитная О.А. требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика СНТ "Фауна" Куликов В.Б., Турганов О.М. в судебном заседании требования не признали в части иска о признании незаконным исключения истца из членов СНТ и принятия ответчика в члены СНТ, ссылаясь на доводы, указанные в отзыве, из которого следует, что истец длительное время не исполняла обязанности по оплате членских взносов, с 1992 года на участке не появлялась, мер по разработке участка, не принимала, задолженность перед СНТ не погашала, в связи с чем, была исключена из членов СНТ, Уставом СНТ не предусмотрена необходимость уведомления каждого члена СНТ о проведении собраний, на момент принятия в члены СНТ ответчика Иванова Е.А. была исключена из членов СНТ и ее право собственности на спорный участок было прекращено.

Долгинцев О.А. в судебном заседании требования не признал, после объявленного перерыва в судебное заседание не явился, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание после объявленного перерыва.

Третье лицо Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области своего представителя в суд не направили, просят рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца адвоката Ралитную О.А., представителей ответчика СНТ "Фауна" адвоката Турганова О.М., Куликова В.Б., исследовав материалы, имеющиеся в деле, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно ст.ст. 20, 21 вышеуказанного закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме ( почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Устав СНТ "Фауна " содержит аналогичные положения.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Мэра Ломоносовского района от 08.10.1992 г. N** СНТ "Фауна" выделен земельный участок для организации коллективного садоводства, 14.10.1993 г. выдано свидетельство оправе коллективно-долевой собственности N**. Постановлением мэра Ломоносовского района от 14.04.1994 г. N** границы земельного участка были увеличены, что послужило основанием для внесения изменений в свидетельство о праве коллективно- долевой собственности в части увеличения площади земельного участка до 151,5 га.

03.12.1992 г. истец Иванова Е. А. была принята в члены СНТ "Фауна", с закреплением за ней земельного участка N**. В соответствии с решением Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 01.10.1993 г. N** истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю N**, согласно которому земельный участок N** площадью 0,10 га, расположенный по адресу: ****" передан в собственность Ивановой Е. А. для ведения садоводства.

Таким образом, в силу положений Земельного Кодекса РСФСР 1991 г., действовавшего на момент выдачи истцу свидетельства о праве собственности на спорный участок, предусматривалась выдача государственных актов, удостоверяющих право на земельные участки.

В судебном заседании также установлено, что решением общего собрания N** от 30.01.2010 года, в связи с неисполнением обязанностей садовода, истец была исключена из членов СНТ.

Решением общего собрания N** от 29.01.2011 г. СНТ в члены принят ответчик Долгинцева О. А., ему в пользование предоставлен земельный участок N**.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 02.06.2010 г. по гражданскому делу N** исковые требования СНТ "Фауна" к Ивановой Е. А. удовлетворены в полном объеме, Иванова Е. А. признана не приобретшей право собственности на земельный участок N** в СНТ, свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Ивановой Е. А. признано утратившим юридическую силу и аннулировано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 06.10.2011 года решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 02.06.2010 г. отменено, СНТ "Фауна" отказано в удовлетворении исковых требований.

По мнению суда оснований удовлетворения иска в части признания незаконным решения собрания СНТ об исключении истца из членов СНТ, не имеется, т.к. обстоятельства нарушения процедуры проведения собрания, доведения до сведения о принятом решении, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Вместе с тем, в силу положений ст. 61 ГПК РФ требования истца о признании незаконным решения собрания о принятии в члены СНТ ответчика и предоставлении ему спорного участка, а также истребовании участка у ответчика, подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. право собственности истца на спорный участок подтверждено вступившим в законную силу решением суда.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен истцу Ивановой Е. А. в собственность в установленном действующим на момент его предоставления законном порядке, свидетельство праве собственности на землю N** от 01.10.1993 г. является именно тем правоустанавливающим документом, который удостоверяет уже возникшее в силу закона право собственности Ивановой Е. А. на спорный земельный участок.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Екатерины Александровны удовлетворить частично.

Признать решение общего собрания СНТ "Фауна" N** от 29.01.2011 г. о принятии в члены СНТ "Фауна" Долгинцева Олега Александровича с предоставлением ему земельного участка N**, недействительным.

Истребовать земельный участок N** в СНТ "Фауна", местоположением: ****, из незаконного владения Долгинцева Олега Александровича.

Арест, наложенный определением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 23.12.2011 года на земельный участок N** в ****, отменить.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Гутченко О. Н.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2012 года.

Судья Гутченко О.Н.