Решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 18 июня 2012 г. по делу N 2-733/2012

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П.,

При секретаре Балаевой Л.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрушевой Александры Ивановны к администрации МО Копорское сельское поселение об обязании выдачи документов, взыскании морального вреда и расходов на проезд

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с иском к ответчику местной администрации МО Копорского сельского поселения об обязании выдать документы, взыскании морального вреда и расходов на проезд, указывая, что в 1992 г. ей был выделен земельный участок в ******* площадью полгектара для строительства жилого дома. В 1994 г. земельные участки стали выделяться в Копорье и она попросила поменять земельный участок в ******* на участок в Копорье. Истице выделили земельный участок в аренду на 3 года, о чем составили договор. На участке истицей возведен жилой дом и надворные постройки, вместе с соседями проведено электричество, земельный участок обрабатывается. Оформить участок в собственность истец не может, т.к. ей не выдают выписку из похозяйственной книги. Истец, ссылаясь на приборетательную давность, просила обязать местную администрацию МО Копорское сельское поселение выдать документы из похозяйственной книги на участок 50 соток, взыскать моральный ущерб 50000 рублей и стоимость проезда на автобусе 6510 рублей.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству, исполняя определение суда от 27.04.2012 г., истец уточнила п. 1 просительной части исковых требований и просила обязать выдать справку о принадлежности земельного участка площадью 30 соток, которым она пользуется с 1995 г. в *******, и выдать выписку из похозяйственной книги о принадлежности ей земельного участка 30 соток в ******* (л.д. 32).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске с учетом уточнения исковых требований, и пояснила, что у неё есть документы только на земельный участок площадью 15 соток, фактически она пользуется еще находящимся рядом участком 15 соток, но документов на этот участок нет. Дом ею и мужем достроен на выделенном участке 15 соток, они пользуются домом, надворными постройками и земельным участком для выращивания сельхозпродуктов.

Представитель ответчика - местной администрации МО Копорское сельское поселение в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Ст.8 ГК РФ говорит о том, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей?

В соответствии п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин обладающий, таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные участки, согласно вышеуказанному Закону осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона N 122 "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как видно из материалов дела, истцу в 1994 г. был предоставлен в аренду в ******* земельный участок площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, о чем было вынесено Постановление N** от 13.12.1994 г. администрацией Копорской волости Ломоносовского района (л.д. 6) и заключен договор аренды (л.д. 9-12). 12.05.1995 г. земельный участок был отведен истцу в натуре, о чем составлен акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками в с. Копорье (л.д. 7). 25.05.1995 г. мэр Ломоносовского района Ленинградской области вынес постановление за N** о разрешении Патрушевой А.И. строительство индивидуального жилого дома в д. Копорье Копорской волости (л.д. 8). 08.06.1995 г. между администрацией Копорской волости и истцом был заключен договор N** о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 13-14). Истцом были выполнены условия договора, жилой дом и надворные постройки возведены на предоставленном земельном участке, что подтверждается техническим паспортом от 20.11.2002 г. (л.д. 15-16) и свидетельством о государственной регистрации права истца на жилой дом в ******* от 03.04.2009 г. (л.д. 18).

17.06.2010 г. между местной администрацией МО Копорское сельское поселение и Патрушевой А.И. было заключено соглашение о расторжении договора аренды N** от 08.06.1995 г. в связи с окончанием строительства жилого дома. В п. 2 договора указано на оформление ходатайства перед администрацией МО Ломоносовский муниципальный район о передаче земельного участка истцу в собственность бесплатно (л.д. 19).

Права истца на земельный участок площадью 1500 кв.м. в с. Копорье подтверждаются также кадастровыми паспортами земельного участка от 25.02.2009 г. и от 22.09.2011 г., из которых следует, что земельный участок в настоящее время имеет кадастровый номер N** (предыдущий номер N**) (л.д. 20-21, 22). В материалы дела истцом представлена выкопировка из земель МО Копорского сельского поселения, где указано место нахождения выделенного истцу участка и участка, находящегося рядом, на который истец претендует дополнительно - всего 3000 кв.м.(л.д. 23).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии оснований для обязания ответчика выдать истцу справку о принадлежности ей земельного участка площадью 30 соток в ******* выписку из похозяйственной книги такого же содержания, т.к. установлено, что истцу на законных основаниях никогда не выделялся участок заявленной им площади.

Оснований для выдачи указанных истицей в иске документов в силу приобретательной давности, у суда нет оснований, т.к. права на земельные участки возникают в силу земельного законодательства

Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Пленум ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. указал, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Требования истца о компенсации морального вреда и взыскании расходов на проезд не могут быть удовлетворены, т.к. истец не доказал, что ответчик причинил ему физические и нравственные страдания, т.е. моральный вред, и не доказал, что расходы на проезд связаны с неправомерными действиями ответчика.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования, в том виде, как они сформулированы истцом, не могут быть удовлетворены и суд отказывает в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,194,195,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Патрушевой Александре Ивановне в иске к администрации МО Копорское сельское поселение об обязании выдачи документов, взыскании морального вреда и расходов на проезд, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья:

Решение суда в окончательном виде изготовлено 25 июня 2012 г.

Судья: