Решение Балашихинского городского суда Московской области от 16 июля 2012 г. по делу N 2-2129/12

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульбабы Ю. В., Кульбаба И. А., действующих также в интересах несовершеннолетних Кульбабы Артёма Юрьевича и Кульбаба А. Ю. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную квартиру по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кульбаба Ю. В., заключил с ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации договор социального найма N

Согласно названному договору Кульбабе Ю.В. и членам его семьи ( Кульбаба И. А. - жене, Кульбабе Артёму Юрьевичу - сыну и Кульбаба А. Ю. - дочери) передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 (трех) комнат, общей площадью 77,1 кв.м, по адресу: "адрес".

Истцы вселились в указанную квартиру и зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Кульбаба Ю.В. обратился в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче предоставленной ему квартиры по договору социального найма в собственность - его, его супруги и двух детей по 1/4 доли каждому.

Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уведомил, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность находится в стадии проработки. Кроме того, в письме сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Ранее право на приватизацию Истцы не использовали, поэтому просят признать в порядке приватизации их право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец Кульбаба Ю.В. поддержал иск и ссылался на те же обстоятельства, которые изложены в исковом заявлении.

Истец Кульбаба И.А. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд с учетом мнения истца, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена истцам по договору социального найма, и находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Анализируя представленные Истцами доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена им в соответствии с законом на условиях социального найма, поэтому они имеют право на получение ее в порядке приватизации в собственность.

В то же время ответчиком - Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не представлены доказательства, свидетельствующие о необоснованности исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Непринятие должностными лицами в течение установленного законом времени мер по передаче квартиры в собственность по причине того, что данный вопрос находится в стадии проработки, не может служить основанием для отказа в иске и тем самым нарушать гарантированное право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истцы собственности на территории Российской Федерации не имеют.

Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кульбабы Ю. В., Кульбаба И. А., действующих также в интересах несовершеннолетних Кульбабы Артёма Юрьевича и Кульбаба А. Ю. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать право собственности Куьбабы Ю. В. на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать право собственности Кульбаба И. А. на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать право собственности Куьбабы Артёма Юрьевича на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать право собственности Кульбаба А. Ю. на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Казиначиков