Решение Видновского городского суда Московской области

Решение Видновского городского суда Московской области
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Кравченко С.О.

при секретаре: Рубцовой Е.Н.

при участии представителя истца Заикин,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Магомедова к Администрации с/п Мосрентген о признании жилого строения пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова обратилась в суд с иском о признании жилого строения пригодным для круглогодичного (постоянного) проживания.

В судебном заседании представитель истца Заикин, исковые требования поддержал и пояснил, что Магомедова является собственником жилого "адрес", расположенном по адресу: "адрес" В данном домовладении истец проживает постоянно, задолженностей по жилищно-коммунальным платежам не имеет. Жилое помещение оборудовано всеми коммуникациями, а именно центральной канализацией, водопроводом, газоснабжением и электричеством. В настоящее время зарегистрировать истца по адресу проживания не представляется возможным в силу отсутствия в Московской области нормативно-правового акта о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, на что прямо указано в Постановлении КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд с исковым заявлением о признании принадлежащего истцу строения пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания.

Представитель Администрации с/п Мосрентген в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником двух смежных земельных участков N площадью 600 кв.м. и N площадью 600 кв.м., расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства, по адресу: "адрес" которые она приобрела по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Магомедова принадлежит жилой дом площадью 258,10 кв.м., расположенный на указанных земельных участках N, N

Согласно распоряжению администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: "адрес".

Согласно техническому паспорту, а также заключению специалиста, жилое строение N состоит из двух этажей, построено в соответствии с нормами СниП, права и интересы третьих лиц не затрагивает, в доме имеются 5 жилых комнат, кухня-столовая, несколько санузлов, гардеробная и котельная.

Постоянное проживание в доме Магомедова, наличие всех коммуникаций (центральная канализация, водопровод, газоснабжение и электричество), а также положительное заключение специалиста о возможности проживания в домовладении постоянно, подтверждает возможность использования домовладения для круглогодичного проживания. Задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания н жительства в пределах РФ", под местом жительства понимаются - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.

Согласно ст. 18 ГК РФ, граждане имеют право избирать место жительства.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П абз. 2 ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" признан не соответствующим ч.1 ст.27 и ч.3 ст.55 Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедова - удовлетворить.

Признать пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания жилой "адрес" общей площадью 258,10 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" с правом регистрации проживания Магомедова в указанном доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.