Решение Видновского городского суда Московской области от 20 июня 2012 г. по делу N 2-2492/12

Решение Видновского городского суда Московской области от 20 июня 2012 г. по делу N 2-2492/12
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., с участием адвоката ФИО6, при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2492\12 по иску Избасаровой Л.Т., Кунициной З.Г. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Избасаровой Л.Т., Кунициной З.Г. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельные участки, "адрес"

В судебном заседании Кунициной З.Г., представитель истиц иск поддержали и пояснили, что истицам были предоставлены земельные участки как членам колхоза имени Владимира Ильича. Данные земельные участки предоставлялись истицам руководством колхоза в собственность. Руководство колхоза в свою очередь направила в орган местного самоуправления ходатайство о выдаче истицам свидетельств о праве собственности на землю, которое было проигнорировано. Истицы добросовестно и открыто пользуются выделенными земельными участками, разработали их, посадили плодовые деревья и кусты, оплачивали земельный налог. Свидетельство о праве собственности на земельные участки истицы получить во внесудебном порядке не могут. Границы своих земельных участков истицы согласовали, споров по границам не имеется.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации городского поселения Горки Ленинские в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором иск не признал.

Свидетель ФИО8 показал, что работал в колхозе имени Владимира Ильича "данные изъяты" главным агрономом. "данные изъяты" был председателем колхоза. Истицам земельные участки были предоставлены колхозом и они ими пользовались "данные изъяты". Колхоз имел право выделить им землю. Администрация сельского поселения свидетельства не выдала, хотя руководство колхоза просило закрепить земельные участки истицам в собственность. Налоги на землю истицы платили.

Свидетель ФИО9 показала, что работала в колхозе имени Владимира Ильича. "данные изъяты" колхоз давал своим членам земельные участки. Землей истицы пользуются с этого времени. Администрация сельского поселения свидетельства на землю не выдала по неизвестным причинам. Истицы свои участки огородили, на них посажены давно деревья и кустарники.

Выслушав истицу Кунициной З.Г., представителя истиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Избасаровой Л.Т. просит признать право собственности на земельный участок "данные изъяты"., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, "адрес"

Кунициной З.Г. просит признать право собственности на земельный участок "данные изъяты" предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, "адрес"

Истицы полагают, что им, как членам колхоза имени Владимира Ильича, земельные участки выделены колхозом и это дает им основание на приобретение земельных участков в собственность.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом установлено, что Избасаровой Л.Т. и Кунициной З.Г. являлись членами колхоза имени Владимира Ильича. Данный факт ответчиками не оспаривается.

Постановлением главы Горкинской сельской администрации Ленинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ за членами колхоза имени Владимира Ильича были закреплены бесплатно земельные участки, выделенные им правлением колхоза.

Согласно выписки из протокола N правлением колхоза имени Владимира Ильича Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение ходатайствовать перед Горкинской сельской Администрацией Ленинского района Московской области о выдаче истицам свидетельств о праве собственности на земельные участки, которые им предоставлены колхозом и находятся в их пользовании.

На основании ст. 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшего на момент выделения истицам земельных участков в 1987 году, земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Земля, занимаемая колхозами, закрепляется за ними в бессрочное пользование.

Это же положение закреплено в ст. 44 указанного выше Земельного кодекса РСФСР относительно земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в пользовании колхозов.

Согласно ст. 51 Земельного кодекса РСФСР 1970 года приусадебные земли колхоза используются для предоставления приусадебных земельных участков членам колхоза, специалистам сельского хозяйства, рабочим, служащим и другим гражданам, указанным в ст.ст. 64, 65 настоящего Кодекса. Данные земельные участки предоставлялись по решению общего собрания членов колхоза или собранием уполномоченных.

Из показания свидетеля ФИО8, не доверять которым у суда оснований не имеется, усматривается, что земельные участки выделены истицам колхозом на законных основаниях и находятся у них в пользовании до настоящего времени.

Истицы границы своих земельных участков согласовали.

Земельные участки, на которые претендуют истицы, находились в постоянном (бессрочном) пользовании у колхоза имения Владимира Ильича в силу закона и не могли быть переданы им в пользование на ином вещном праве.

Доказательства того, что данные земельные участки передавались истицам во временное пользование на определенный срок, суду не представлены, таким образом, суд полагает, что земельные участки находились у истиц в постоянном (бессрочном) пользовании "данные изъяты"

Администрацией городского поселение Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области не представлены доказательства, что спорные земельные участки изымались из земель колхоза имени Владимира Ильича и передавались в муниципальную собственность на момент их выделения истицам.

Согласно ст.8 Закона РСФСР "О земельной реформе", Земельного кодекса РСФСР решение о передачи земли в собственность гражданам осуществляется Советами народных депутатов.

Орган местного самоуправления не выполнил возложенные на него законом обязанности и не рассмотрел своевременно ходатайство колхоза им. Владимира Ильича о закреплении за истицами выделенных им земельных участков в собственность, лишив их возможности оформления прав на них.

На основании статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципального собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Как установлено судом ранее, земельные участки находятся у истиц в постоянном (бессрочном) пользовании.

Право пользование на них у истиц не прекращалось, что основано на ст.7 Закона РСФСР "О земельной реформе", которая предусматривает, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности, и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользование земельными участками.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Избасаровой Л.Т. и Кунициной З.Г. удовлетворить.

Признать за Избасаровой Л.Т. право собственности на земельный участок "данные изъяты"., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, "адрес"

Признать за Кунициной З.Г. право собственности на земельный участок "данные изъяты" предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, "адрес"

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О. Г. Асташкина