Решение Волоколамского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-1123/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовой Е. И. к Администрации Волоколамского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Березовая Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м. в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по "адрес", который был приобретен ее матерью на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. С переходом права на строение, матери истицы перешло право и пользования земельным участком. Истица в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. при указанном домовладении на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие земельного кодекса".

В судебном заседании истица Березовая Е.И. и ее представитель Вербицкая И.И. поддержали заявленные требования.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района "адрес" надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих возражений по существу исковых требований.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что истица Березовая Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по "адрес".

Право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное домовладение ранее принадлежало матери истицы- М. М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приобрела данное домовладение по сделке договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке в БТИ. В договоре указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою "данные изъяты" кв.м. Согласно технического паспорта БТИ по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка при доме составляла "данные изъяты" кв.м. Согласно представленных суду документов, в настоящее время площадь земельного участка при указанном жилом доме составляет "данные изъяты" кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка, кадастровым паспортами смежных землепользователей, земельные участки которых поставлены на кадастровый учет и сведения об их границах имеются в ГКН.

Согласно описания местоположения границ данного земельного участка площадь участка составляет "данные изъяты" кв.м., он находиться в заборе, сформирован, на него изготовлен межевой план, границы участка согласованы с соседними землепользователями.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истица является собственником домовладения по вышеуказанному адресу, суд считает заявленные исковые требования Березовой Е.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 36 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Березовой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", проживающей по "адрес" право собственности на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м., категории- земли населенных пунктов, расположенного по "адрес", в границах обозначенных в межевом плане данного земельного участка.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.