Решение Волоколамского городского суда Московской области от 04 сентября 2012 г. по делу N 2-1107/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Лабутиной К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семиной Н.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Волоколамск, Семину С.И., Чучковой Е.А., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семина Н.В. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Волоколамск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ между нею и Администрацией Волоколамского района был заключен договор на передачу квартиры в собственность на основании постановления главы Волоколамского района N от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве соответчиков привлечены Чучкова Е.А. и Семин С.И., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Представитель истца по доверенности Алексеева В.Ю. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков - Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Волоколамск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, возражений не представили, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Ответчики Чучкова Е.А., Семин С.И. в судебном заседании возражений против иска не представили, пояснили, что не будут участвовать в приватизации спорной квартиры.

Рассмотрев исковые требования, заслушав мнение явившихся сторон, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Волоколамского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Семиной Н.В. передано жилое помещение по адресу : "адрес". ДД.ММ.ГГГГ с ней Администрацией Волоколамского района Московской области был заключен договор на передачу квартир в собственность N, по которому Семиной Н.В. была предоставлена указанная двухкомнатная квартира в собственность.

Согласно, техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инв. N, спорное помещение площадью всех частей здания ? кв.м., общей площадью ? кв.м., в том числе жилой площади ? кв.м., состоит из лит. А (помещение N) - коридор, площадью ? кв.м., лит А (помещение N) - туалет, площадью ? кв.м., лит. А (помещение N) - ванная, площадью ? кв.м., лит. А (помещение N) - кухня, площадью ? кв.м., лит. А (помещение N) - жилая, площадью ? кв.м., лит. А (помещение N) - жилая, площадью ? кв.м.

Истец Семина Н.В., согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире совместно с Чучковой Е.А., Семиным С.И., оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения, является добросовестным приобретателем недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Передача спорного жилого помещения истцу по договору социального найма произведена в установленном законом порядке, договор соответствует по форме и содержанию требованиям закона. Спорное жилое помещение не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, право на бессрочную приватизацию жилья не использовали. Зарегистрированные в квартире Чучкова Е.А. и Семин С.И. от приватизации данной квартиры отказались.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за СЕМИНОЙ Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения "адрес", гражданкой "адрес", проживающей по адресу: "адрес", право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания ? кв.м., общей площадью ? кв.м., в том числе жилой площадью ? кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова