Решение Волоколамского городского суда Московской области от 10 сентября 2012 г.

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 10 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркина Б. В. к Субботиной Н. Ф., Субботиной Е. Н., Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района "адрес" о вселении, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Чуркин Б.В. обратился в суд с иском к Субботиной Н.Ф., Субботиной Е.Н. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: "адрес" изменении договора социального найма, вписав Чуркина Б.В. в договор.

В ходе рассмотрения дела истец заявил дополнительные требования, также просит обязать Администрацию городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района "адрес" заключить с ним договор социального найма на данную квартиру, включив в состав членов семьи нанимателя.

В обоснование заявленных требований указал, что его отец Чуркин В.М. является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры. Кроме отца в указанной квартире зарегистрированы дочь бывшей жены Чуркина В.М. - Субботина Н.Ф. и ее дети Субботина Е.Н. и ФИО6, 2010 года рождения. Чуркину В.М. по состоянию здоровья требуется посторонний уход, поэтому истцу необходимо вселиться и зарегистрироваться в квартире, также ему необходимо встать на учет на улучшение жилищных условий.

Ответчики Субботина Н.Ф., Субботина Е.Н. исковые требования не признали, возражают против вселения Чуркина Б.В. в спорную квартиру и заключения с ним договора социального найма, включив в состав членов семьи нанимателя.

Представитель ответчика администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо Чуркин В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования Чуркина Б.В. считает обоснованными.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Вышеназванная квартира была предоставлена Чуркину В.М. на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек, в том числе на бывшую жену и ее дочь от первого брака Субботину Н.Ф.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Чуркин В.М., Субботина Н.Ф. и ее дети: дочь Субботина Е.Н. и сын ФИО6, 2010 года рождения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, а также наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В соответствии с разъяснением Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты" "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Таким образом, для вселения Чуркина Б.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в силу закона требуется письменное согласие ответчиков.

Поскольку письменное согласие Субботиной Н.Ф. и Субботиной Е.Н на вселение истца в спорную квартиру получено не было и не получено до сих пор, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для вселения Чуркина Б.В. в спорную квартиру и заключения с ним договора социального найма.

Довод Чуркина Б.В. о том, что в силу имеющихся у отца заболеваний за ним требуется посторонний уход с его стороны, не влечет в силу норм действующего законодательства право на жилую площадь, а следовательно не имеет правового значения для разрешения указанного спора. Кроме того, в судебном заседании истец и его представитель пояснили, что вселение ему необходимо также для постановки на учет на улучшение жилищных условий.

руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В иске Чуркина Б. В. к Субботиной Н. Ф., Субботиной Е. Н., Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района "адрес" о вселении, обязании заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья