Решение Волоколамского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-1205/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой М.П. к Грибовой Т.П., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Архипова М.П. обратилась в суд с иском к Грибовой Т.П., Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", СНТ " ФИО1", участок N, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году она по договору купли-продажи приобрела у Грибовой Т.П. земельный участок N площадью ? кв.м в СНТ " ФИО1", расположенный в районе "адрес". На основании вышеуказанного договора ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором в качестве основания выдачи указанного свидетельства внесено: Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России" и постановление главы администрации Волоколамского района N от ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник договора купли-продажи указанного земельного участка утрачен, восстановить его не представляется возможным.

Ответчик Грибова Т.П. - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила нотариально удостоверенное заявление, в котором исковые требования Архиповой М.П. о признании за ней права собственности на земельный участок N, расположенный по адресу: "адрес", СНТ " ФИО1" признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - Администрация Волоколамского муниципального района Московской области - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо - СНТ " ФИО1" - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходи к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Архипова М.П. является членом СНТ " ФИО1". На основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок N площадью ? кв.м в СНТ " ФИО1", расположенном в районе "адрес". Грибовой Т.П. на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок N площадью ? кв.м в СНТ " ФИО1", расположенном в районе "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ года между Архиповой М.П. и Грибовой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого, Архиповой М.П. на праве собственности стал принадлежать земельный участок N площадью ? кв.м в СНТ " ФИО1", расположенном в районе "адрес". Письменный договор не сохранился. Право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ Архиповой М.П. выдано свидетельство на право собственности на землю серия N N на земельные участки N общей площадью ? га в СНТ " ФИО1", расположенном в районе "адрес".

Согласно заключения правления СНТ " ФИО1" Архипова М.П. является членом СНТ " ФИО1" и ей принадлежит на праве собственности земельный участок N в СНТ " ФИО1", расположенном в районе "адрес".

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 551 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации подлежит и переход права собственности на недвижимость по такому договору от продавца к покупателю.

Судом установлено, что сделка купли-продажи земельного участка N площадью ? кв.м в СНТ " ФИО1" ДД.ММ.ГГГГ года была фактически исполнена сторонами, а государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость по ней от продавца к покупателю после полного исполнения сторонами своих обязанностей по сделке не произведена, в связи с чем суд считает возможным признать за Архиповой М.П. право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Архиповой М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", право собственности на земельный участок кадастровый номер N, общей площадью ? кв.м, предоставленный для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", СНТ " ФИО1", участок N.

Право собственности Грибовой Т.П. на указанное имущество прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.