Решение Дмитровского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-2029/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Региональная управляющая компания" к Новиковой Н.Ю., Новикову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Региональная управляющая компания" обратилось в суд с иском к ответчикам Новиковой Н.Ю., Новикову Ю.А. и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., ссылаясь на то, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по "адрес", расположенной по адресу: "адрес". В течение длительного времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего, у них образовалась задолженность в размере "данные изъяты" коп., которая до настоящего времени не погашена. В связи с этим, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу, указанную задолженность, а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в сумме "данные изъяты"., расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп.

Представитель истца по доверенности Жигарина И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Новикова Н.Ю., Новиков Ю.А. - в судебное заседание не явились, извещались надлежаще (л.д.25), о причинах неявки суд не уведомили, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что в спорной "адрес" постоянно проживают и зарегистрированы ответчики по делу - Новикова Н.Ю., Новиков Ю.А., "данные изъяты" Новиков А.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., "данные изъяты" Новиков А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.14).

Нанимателем жилого помещения является Новикова Н.Ю..

Согласно лицевого счета N по жилому помещению N в "адрес" учетом предыдущей задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" (л.д. 15-16).

Истец просит взыскать с ответчиков всю образовавшую задолженность в сумме 242719 руб. 31 коп..

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в указанной квартире, обязаны производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, за исключением лиц признанных судом недееспособными, в защиту прав и интересов которых выступают опекуны.

Как установлено судом, истец приступил к содержанию общего имущества в многоквартирных домах и предоставлению коммунальных услуг в "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ, на основании государственного контракта N-ГК "О передачи на эксплуатацию жилищного фонда управляющей компании", заключенного с ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России (л.д. 6-8).

В соответствии с п. 3.1.4 указанного Государственного контракта обязанность у Управляющей компании по осуществлению начисления и сбора денежных средств за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, наем жилого помещения, и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора (л.д. 6).

С учетом изложенного суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с чем, в указанной части исковых требований, суд полагает отказать.

Истцом ежемесячно производятся начисления квартплаты и платы коммунальных услуг, при этом, ответчики свои обязательства, предусмотренные действующим жилищным законодательством, договором социального найма жилого помещения, надлежащим образом не исполняют.

Как установлено судом, ответчики, проживают в жилом помещении по договору социального найма, пользуются предоставленными им коммунальными услугами, в течение периода времени с ДД.ММ.ГГГГ, но своевременно и в полном объеме не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период времени у ответчиков по данным видам платежей образовалась задолженность в размере "данные изъяты" коп., что подтверждено расчетом задолженности (л.д. 15-16).

На основании изложенного, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков Новиковой Н.Ю., Новикова Ю.А. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме "данные изъяты".

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Требования истца ООО "Региональная управляющая компания" о возмещении расходов на представительские услуги в сумме "данные изъяты" суд полагает удовлетворить частично, в сумме "данные изъяты", поскольку именно в этой сумме истец понес расходы, что подтверждается платежным поручением (л.д. 19).

В соответствии с положением ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО "Региональная управляющая компания" заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты"., которые также подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме "данные изъяты" коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. 98,100, 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд "данные изъяты" "данные изъяты"

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Региональная управляющая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с Новиковой Н.Ю., Новикова Ю.А. солидарно в пользу ООО "Региональная управляющая компания" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме "данные изъяты"., расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты"., а всего взыскать "данные изъяты" коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: