Решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 августа 2012 г. по делу N 2-2630/2012

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А, при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачевой Е.В. к Администрации Дмитровского муниципального района, администрации с/п Якотское о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на "адрес" "адрес" "адрес", ссылаясь на то, что является собственником участка по договору купли-продажи, на котором было возведено строение без надлежащего разрешения, что препятствует в оформлении права.

Кроме того, по договору купли-продажи был приобретен земельный участок под N а в дальнейшем возведенному строению был присвоен почтовый адрес, дом стал значиться N.

Представитель ответчика администрации Дмитровского муниципального района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено.

Представитель ответчика администрации с/п Якотское о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Карачевой Е.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка N по "адрес" "адрес". Договор зарегистрирован в установленном порядке, ДД.ММ.ГГГГ на имя Карачевой Е.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на участок N N по "адрес" "адрес" (л.д. 7).

На данном земельном участке истицей без получения разрешительной документации возведен жилой дом общей площадью 304,5 кв.м., состоящий из помещений лит. А -жилой дом, А1- мансарда. На основании постановления администрации Якотского с/поселения дому был присвоен почтовый адрес: "адрес" "адрес", что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации с/п Якотское (л.д.11). В связи с тем, что дом возведен без надлежащего разрешения, изменен почтовый адрес, истица не имеет возможности произвести регистрацию права.

Строительство дома производилось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке и принадлежащем истице на праве собственности.

Строительство всех объектов окончено, дом проинвентаризирован, все основные конструктивные элементы соответствуют установленным параметрам, что подтверждается полученными в результате обследования данными, отраженными в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Права 3-х лиц не нарушены.

При наличие таких обстоятельств исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218,222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Карачевой Е.В. право собственности на "адрес" ( "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд

судья