Решение Дмитровского городского суда Московской области от 06 сентября 2012 г. по делу N 2-2786

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Мединской К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забавнова Д.А., Амшариной А.И. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на 1\3 доли за каждым земельного участка площадью "данные изъяты"., расположенного по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что истцы являются собственниками части указанного дома, полученной в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ При доме имеется земельный участок указанной выше площадью, на который наследодатель при жизни не оформила право собственности, поэтому истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

3-е лицо Карабаджак В.В., совладелец части дома, против иска не возражал.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 2\3 доли "адрес", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцами и 3-им лицом о разделе "адрес", в соответствии с которым 3-му лицу была выделена в собственность часть дома, а истцам была выделена в собственность другая часть дома с сохранением права общей долевой собственности на выделенную часть дома по 1\2 доли за каждым. Как следует из представленных истцами документов, при доме был закреплен земельный участок площадью "данные изъяты". ( площадь указана по данным кадастрового учета ), который предыдущими собственниками дома не был оформлен в собственность, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом N заседания исполкома Дмитровского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д N) о закреплении земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Положениями пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку истцы и 3-е лицо являлись собственниками по 1\3 доли каждый "адрес" (до реального раздела дома), соответственно суд считает возможным признать за истцами право собственности на 1\3 доли за каждым земельного участка площадью "данные изъяты" расположенного по указанному адресу, суд при этом принимает во внимание, что границы земельного участка установлены на местности и земельный участок поставлен на кадастровый учет под К N.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.35,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Забавновым Д.А. и Амшариной А.И. право собственности на 1\3 доли за каждым земельного участка площадью "данные изъяты" с К N, расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: