Решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 августа 2012 г. по делу N 2-2597/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виговской Н.А. к Администрации Дмитровского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"". Свои требования мотивирует тем, что земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес"" был предоставлен ей в собственность на основании Постановления N Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем было получено свидетельство о праве собственности на землю. При выдаче данного свидетельства была допущена ошибка в указании номера земельного участка, вместо " N" было указано " N". Истица пользуется земельным участком N с ДД.ММ.ГГГГ, является членом "адрес", участок огорожен, споров по границам не имеется. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку сведения о номере участка не соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающем документе.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель СНТ " "данные изъяты"" в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N садоводческому товариществу " "данные изъяты"" предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты", в том числе в коллективно-совместную собственность - "данные изъяты" и в собственность садоводов - "данные изъяты" для садоводства бесплатно в районе "адрес" "адрес" (л.д.8).

Истице Виговской Н.А. на основании вышеуказанного постановления предоставлен в собственность земельный участок по "адрес" СНТ " "данные изъяты"" в районе "адрес". В дальнейшем Виговской Н.А. было получено свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ N о праве собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. Земельный участок площадью "данные изъяты".м. по "адрес" СНТ " "данные изъяты"" поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с действующим законодательством, земельному участку присвоен кадастровый номер N (л.д.13).

В судебном заседании истица пояснила, что с момента предоставления ей земельного участка, она им пользуется, обрабатывает его, является членом СНТ "Лесная поляна", оплачивает членские и целевые взносы, при этом зарегистрировать свое право на спорный земельный участок в бесспорном порядке ей не представляется возможным, поскольку сведения о номере земельного участка не соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающем документе.

Из справки председателя СНТ " "данные изъяты"" следует, что истица является членом СНТ " "данные изъяты"" и ей принадлежит земельный участок под номером N, а не N (л.д.11). Участок N принадлежит на праве собственности ФИО4, истице принадлежит участок N, что отражено в Генеральном плане СНТ и других документах СНТ " "данные изъяты"".

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" от 25октября2001года за N137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года N 66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На спорный земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. изготовлен кадастровый план, присвоен кадастровый номер N, описание границ земельного участка соответствует его фактическому расположению на местности и на плане застройки товарищества (л.д.17).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, на основании представленных в суд доказательств установлено, что истице в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен спорный земельный участок N в СНТ " "данные изъяты"", с момента приобретения участка она им пользуется, обрабатывает его, границы участка определены и согласованы, право истицы на земельный участок никем не оспорено, в связи с чем, требования о признании за ней права собственности на земельный участок N площадью "данные изъяты".м. в СНТ " "данные изъяты"", "адрес" "адрес", подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.193-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виговской Н.А. удовлетворить.

Признать за Виговской Н.А. право собственности на земельный участок N, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: