Решение Дмитровского городского суда Московской области от 29 августа 2012 г. по делу N 2-2903/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи ДулинецС.Н., при секретаре судебного заседания Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н.А. к Администрации Дмитровского муниципального района, Администрации с/п Синьковское о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты".м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" "адрес", в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что данное имущество является наследственным после смерти ее матери. Спорный земельный участок ранее был предоставлен ФИО2 на основании приказа по Яхромскому совхозу -техникуму N от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником к имуществу ФИО2 является дочь - Жукова Н.А. - истица по делу. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества в виде жилого "адрес", расположенного в "адрес" было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок истице было отказано, поскольку имеются разночтения в площади земельного участка. Истица приняла наследство в виде спорного земельного участка фактически, т.к. является собственником жилого дома, расположенного на участке, пользуется земельным участком, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик - представитель Администрации с/п Синьковское в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно приказа по Яхромскому совхозу-техникуму N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок площадью "данные изъяты" га в "адрес" (л.д.22).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Администрацией Синьковского сельского Совета и зарегистрированного в реестре за N, ФИО2 все принадлежащее ей имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в т.ч. жилой "адрес" земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", завещала дочери - Жуковой Н.А. - истице по делу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Единственным наследником к ее имуществу является дочь - Жукова Н.А.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества в виде жилого "адрес" д. "адрес" истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок было отказано, поскольку имеются разночтения в фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающем документе.

Истица приняла наследство в виде спорного земельного участка фактически, т.к. пользуется земельным участок, является собственником жилого "адрес", расположенного на участке, несет расходы по содержанию, производит насаждения.

На земельный участок изготовлено межевое дело подтверждающее, фактическую площадь земельного участка "данные изъяты" кв.м. (л.д. 3-11), границы участка определены и согласованы, спора по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом установлено, что на момент открытия наследства - день смерти ФИО2 - ей принадлежал земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. в д. "адрес", а, следовательно, данный земельный участок входит в состав наследственного имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истица наследство в виде спорного земельного участка приняла фактически, пользуется земельным участком, обрабатывает его, площадь участка подтверждена межевым делом, спора по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, ее право никто не оспаривает, суд полагает признать за истицей право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты".м., расположенный в "адрес" в порядке наследования по завещанию, после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Жуковой Н.А. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: