Решение Домодедовского городского суда Московской области от 06 августа 2012 г.

Решение Домодедовского городского суда Московской области от 06 августа 2012 г.
(Извлечение)

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.Б. Рагулиной

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО5 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности в порядке приватизации на комнату N по адресу: "адрес"; третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском об установлении факта о том, что муниципальная комната площадью 9,4 кв.м., расположенная в коммунальной квартире по адресу: "адрес" имеет порядковый номер "3" и признании права собственности на названую комнату в порядке приватизации.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требования об установлении факта о том, что муниципальная комната площадью 9,4 кв.м., расположенная в коммунальной квартире по адресу: "адрес" имеет порядковый номер "3".

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что зарегистрирована и проживает в спорной комнате, желает её приватизировать, однако в связи с отсутствием нумерации комнат в спорной квартире ответчик отказывает в приватизации.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск поддержали, указав, что являются собственниками двух других комнат в спорной квартире, при этом находящиеся в собственности комнаты в 3-х комнатной квартире имеют номера "1" и "2".

Представитель Администрации городского округа Домодедово, уведомленный надлежащим образом в суд не явился, пояснений, ходатайств не представил, с согласия истицы дело рассмотрено в соответствии с гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, третьих лиц, и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что коммунальная "адрес", расположенная по адресу: "адрес" состоит из трех комнат.

Жилая комната N находится в собственности ФИО3 (договор дарения - л.д. 9,свидетельство правопреемника - л.д. 11, свидетельство о регистрации права - л.д. 18).

Жилая комната N в порядке приватизации перешла в равных долях в собственность ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 (л.д. 12,13,15-17, 21).

В жилой комнате N (следующий порядковый номер) зарегистрированы и проживают ФИО5 и ФИО2, на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО5 участвовали в приватизации жилой комнаты N, при этом истица на момент приватизации являлась несовершеннолетней.

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, являющийся муниципальной собственностью, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истица обоснованно обратилась с данным иском, требования соответствуют закону, спорная комната N подлежит передаче в порядке приватизации в её собственность бесплатно.

Доказательств, могущих послужить основанием для отказа в иске ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на жилую комнату N, расположенную в квартире по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина