Решение Советского районного суда г. Краснодара

Решение Советского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Овдиенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аксёнова А.Г. к ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ" о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Аксёнов А.Г. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении за Российской Федерацией в лице Министерства Обороны права оперативного управления за ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ права собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м.

В обоснование требований ссылается на то, что в феврале 2010 г. ему, как военнослужащему, подлежащему увольнению с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями была выделена однокомнатная "адрес" в г. Краснодаре. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Краснодарской КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры, он обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было разъяснено, что в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Считает отказ временно исполняющего обязанности руководителя ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ нарушающим его жилищные права.

В судебном заседании истец требования уточнил. Просил признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: г. Краснодар, ул. Невкипелого, д. 8, общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м. На остальных требованиях не настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушании дела. До начала судебного заседания поступил отзыв представителя ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ с просьбой рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, без участия представителя ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истцу Аксёнову А.Г. Краснодарской КЭЧ района было предоставлено жилое помещение - отдельная однокомнатная квартира, общей площадью 38,09 кв.м., расположенная по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. N 1082 и приказа КВ СКВО N от ДД.ММ.ГГГГ между Аксёновым А.Г. и Краснодарской КЭЧ района был заключен договор социального найма указанной "адрес" (л.д. N).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. N), в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Аксёнов А.Г.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, он обращался в ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, и получил ответ N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Министерство Обороны РФ в лице ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих его право документов, но в связи с тем, что в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. N)

Суд рассматривает подобный ответ ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ", как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком, иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, выслуга лет подполковника Аксёнова А.Г. в календарном исчислении составляет 24 года 8 месяцев, что подтверждается выпиской из приказа командующего космическими войсками по личному составу N (л.д. N Из представленной выписки из приказа командира войсковой части 11284 N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что подполковник Аксёнов А.Г. досрочно уволен с военной службы в запас приказом командующего Космическими войсками N от ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д N).

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела (л.д. N), а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Аксёновым А.Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 16,9 кв.м.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управление федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции "адрес"вого суда через Советский районный суд "адрес" в течение месяца.

Судья