Решение Советского районного суда г. Краснодара

Решение Советского районного суда г. Краснодара
(Извлечение)

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Овдиенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Истягина А.А., Истягина А.В. в интересах несовершеннолетней Истягиной Р.А. к ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ" о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истягин А.А., Истягин А.В. в интересах несовершеннолетней Истягиной Р.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, х. Ленина, переулок Буковый, "адрес".

В обоснование требований ссылаются на то, что Истягин А.В. был уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма на "адрес" пер. Буковом в х. Ленина г. Краснодара на состав семьи из четырех человек. В соответствии со справками из БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истец Истягин А.А. и несовершеннолетняя Истягина Р.А. недвижимого имущества в собственности не имеют, ранее в приватизации не участвовали. Их родители Истягин А.В., Истягина И.А. дали согласие на приватизацию квартиры на их имя. В апреле 2012 г. истец Истягин А.А. обратился в ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО МО РФ" с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры и получил отказ. Полагает, что данный отказ противоречит закону и существенно нарушает его права.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Паршук Н.П. на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушании дела. До начала судебного заседания поступил отзыв представителя ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, Истягину А.В. на состав семьи из четырех человек: он, жена Истягина И.А., сын Истягин А.А., дочь Истягина Р.А. Краснодарской КЭЧ района было предоставлено жилое помещение - отдельная четырехкомнатная квартира, общей площадью 71,8 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, пе "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. N 1082 и приказа КВ СКВО N от ДД.ММ.ГГГГ между Истягиным А.В. и Краснодарской КЭЧ района был заключен договор найма указанной квартиры (л.д. N).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. N в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Истягин А.В., Истягин А.А., Истягина И.А., несовершеннолетняя Истягина Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истягин А.В., Истягина И.А. отказались от участия в приватизации в пользу Истягина А.А., Истягиной Р.А., что подтверждается нотариально заверенными согласиями (л.д. N).

Как следует из материалов дела, истец Истягин А.А. ДД.ММ.ГГГГ обращался в ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность и получил ответ, согласно которому полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ не предусмотрено (л.д. N).

Суд рассматривает подобный ответ ФГУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ", как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцами договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.

Согласно предоставленным в суд материалам, выслуга лет майора Истягина А.В. в календарном исчислении составляет 24 года 1 месяц. Из представленной выписки из приказа Командующего 58 армией N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что майор Истягин А.В. уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (л.д N).

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. N 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Принимая во внимание, что истец Истягин А.А. и несовершеннолетняя Истягина Р.А. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела (л.д. N), а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Истягиным А.А., Истягиной ФИО5 право собственности в порядке приватизации на "адрес", общей площадью 78,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, переулок Буковый, "адрес" равных долях по 1/2 доли за каждым.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управление федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья